大眾網(wǎng)記者 梅雪麗 煙臺報(bào)道

　　近日，海陽市政府召開常務(wù)會(huì)議，審議通過了《關(guān)于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式推動(dòng)房地產(chǎn)事業(yè)平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展意見》（以下簡稱《意見》），研究通過多角度、全方位推動(dòng)海陽市房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展。

　　《意見》明確指出，要以“穩(wěn)市場、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”為主線，按照“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”總體要求，建立健全“市場+保障”雙軌制住房體系，集中力量調(diào)結(jié)構(gòu)、抓項(xiàng)目、保交付、促消費(fèi)、優(yōu)服務(wù)、強(qiáng)監(jiān)管，全方位推動(dòng)我市房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”，努力讓人民群眾住上滿意的好房子。

　　《意見》明確提出，要通過以下7項(xiàng)措施，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　一是加力強(qiáng)化規(guī)劃剛性引領(lǐng)。用規(guī)劃引領(lǐng)高品質(zhì)住宅建設(shè)，確保住宅項(xiàng)目規(guī)劃布局科學(xué)合理、設(shè)計(jì)理念精化細(xì)化，使居民的基本居住需求得到滿足，不斷提升居住品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧與可持續(xù)發(fā)展。

　　二是加力調(diào)結(jié)構(gòu)促轉(zhuǎn)型。完善“保障+市場”雙軌制住房發(fā)展體系。保障房方面，統(tǒng)籌住房租賃補(bǔ)貼、保障性住房、人才住房、人才公寓等資源，著力解決城市中低收入群體和新青年、新市民住房問題；市場方面，通過開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅、定制型商品房等方式，滿足改善型和個(gè)性化住房需求。

　　三是加力抓項(xiàng)目穩(wěn)投資。重點(diǎn)抓好在建項(xiàng)目建設(shè)、做優(yōu)增量項(xiàng)目服務(wù)、完善配套項(xiàng)目建設(shè)、建立常態(tài)化融資協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)房地產(chǎn)投資穩(wěn)步增長。

　　四是加力保交房防風(fēng)險(xiǎn)。抓好保交房、回遷安置項(xiàng)目建設(shè)，積極消化存量商品房，妥善處置閑置存量土地，打好房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解攻堅(jiān)戰(zhàn)。

　　五是加力促消費(fèi)穩(wěn)市場。進(jìn)一步優(yōu)化促消費(fèi)政策供給，豐富促消費(fèi)活動(dòng)形式。

　　六是加力優(yōu)服務(wù)推升級。優(yōu)化土地供應(yīng)模式，完善生活配套基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)升級，完善“三全”集成服務(wù)。

　　七是加力強(qiáng)監(jiān)管促規(guī)范。逐步推行“封頂預(yù)售”，探索推進(jìn)現(xiàn)房銷售；全面推行預(yù)售資金封閉運(yùn)行監(jiān)管，滾動(dòng)實(shí)施房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治行動(dòng)，推行全流程質(zhì)量監(jiān)管，提升項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量。

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