7月18日，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門聯(lián)合印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡稱《若干措施》），《若干措施》自發(fā)布之日起試行，有效期一年。

《若干措施》分為發(fā)放消費券補貼、鼓勵商品住房“以舊換新”、調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策、加強公積金貸款支持、全面推行“帶押過戶”、強化優(yōu)質(zhì)教育資源配置、豐富多元化產(chǎn)品供給、推進(jìn)存量商品房去化、推進(jìn)項目風(fēng)險化解、推進(jìn)存量土地去化、落實“白名單”政策、降低企業(yè)開發(fā)成本等十二個方面，共二十條措施。

在發(fā)放消費券補貼方面，對政策發(fā)布之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅，并于2025年3月31日前繳納契稅的居民家庭，購房人持商品房買賣合同和契稅完稅憑證到屬地政府（管委會）指定單位可申領(lǐng)消費券。各區(qū)（市、縣）、開發(fā)區(qū)按照實際繳納契稅的50%發(fā)放消費券補貼。消費券可定向用于家具廚衛(wèi)、家電、家裝以及商場超市等消費支出。

在鼓勵商品住房“以舊換新”方面，搭建“以舊換新”活動平臺，鼓勵多方主體開展三方聯(lián)動式、直接收購式“以舊換新”活動，行政主管部門為“以舊換新”提供便捷服務(wù)支持。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對參與“以舊換新”的置換群體予以一定的購房優(yōu)惠。

在調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策方面，執(zhí)行取消首套住房和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限政策，首套、第二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例分別調(diào)整為不低于15%、25%。

在加強公積金貸款支持方面，對5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%；支持繳存人家庭提取住房公積金支付新房、二手房首付款；支持住房公積金“既提又貸”；取消兩次住房公積金貸款時間間隔限制；支持靈活就業(yè)人員使用公積金貸款購房，靈活就業(yè)人員在補繳6個月公積金后即可申請貸款；階段性提高住房公積金最高貸款額度。

在全面推行“帶押過戶”方面，為已抵押的二手房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記提供便捷服務(wù)。支持跨銀行辦理“帶押過戶”，探索“帶押過戶”業(yè)務(wù)全流程線上審批。

此外，在強化優(yōu)質(zhì)教育資源配置、豐富多元化產(chǎn)品供給、推進(jìn)存量商品房去化、推進(jìn)項目風(fēng)險化解、推進(jìn)存量土地去化、落實“白名單”政策、降低企業(yè)開發(fā)成本等方面均出臺了具體實施舉措。

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