綠地國際健康城

昆明大漁度假區(qū)，度假養(yǎng)老首選，萬畝濕地環(huán)繞

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昆明滇池國家旅游度假區(qū)有兩個管轄范圍，一個是滇池路海山區(qū)，也是最早的度假區(qū)；另一個管轄區(qū)是呈貢漁業(yè)。雖然它早在2009年就由滇池度假村保管，但其大規(guī)模發(fā)展只是近年來的問題。

海埂地區(qū)發(fā)展較早，各方面條件成熟?，F(xiàn)在它是昆明最高的地區(qū)。相反，后期開發(fā)的大型漁業(yè)地區(qū)是昆明市房價低迷的地區(qū)。

大漁區(qū)有很多項目，其中有五個正式開發(fā)，分別是綠地？滇池國際健康城、滇池府、錦衣？除佳兆業(yè)藍楹灣項目外，其他項目尚未正式售出，如帕塔拉、昆明北大資源紫荊大廈、佳兆業(yè)藍楹灣等。大漁區(qū)還有一個備受矚目的派拉蒙國際旅游度假區(qū)項目。第一批土地已經(jīng)售出，但尚未開工。

由于距離遙遠，發(fā)展起步較晚，雖然大漁區(qū)資源條件良好，但房價不高。不久前，綠地國際健康城的洋房價格為7000多套，是昆明最便宜的洋房之一。

綠地國際健康城合院的正常價格約為300萬套，相當于近2000平方米。但是很明顯，目前這個價格不是很容易裝運，所以有7000多個工人來買房子。

滇池府項目也在銷售洋房和合院產(chǎn)品。其洋房建筑面積約105-126平方米，精裝交付，價格約8000-9000元/平方米；合院建筑面積約118平方米，價格約260-270萬元/套。

在售洋房的產(chǎn)品價格在1-1.7萬元/平。

帕塔拉目前正在銷售外國住宅產(chǎn)品，建筑面積約55-104平方米，毛坯交付，價格約10000-17000元/平方米。

在售合院的價格約為450-700萬/套，昆明北大資源紫境府。

目前正在銷售的昆明朗基紫境府產(chǎn)品，建筑面積約338-408平方米，價格約為每套450-700萬元。

從價格來看，除了綠地國際健康城的特價房相對便宜外，其他項目的洋房并不貴。價格較高的洋房售價在1萬元以上，遠低于滇池附近的草海。考慮到大漁區(qū)的發(fā)展前景、景觀和環(huán)境質量，以及合院在昆明的稀缺性，大漁區(qū)的合院仍然具有成本效益。

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