隨著房地產由高歌猛進的黃金時代邁入白銀時代，為適應新時代的發(fā)展要求和國家政策的調控，各大房企積極謀求轉型和升級，尋找新的發(fā)展方向和新的“破圈”之道。目前將智慧醫(yī)療、數(shù)字健康管理服務等方向引入房地產項目開發(fā)建設的項目中去，已成為房地產業(yè)發(fā)展“地產+“的新方向之一。

“地產+數(shù)字健康“，房地產企業(yè)探索跨界轉型新方向《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》的印發(fā)，發(fā)出了建設健康中國的號召，明確了建設健康中國的大政方針和行動綱領。在“健康中國”的大背景下，越來越多的房地產商開始涉足健康服務產業(yè)。在后地產時代，“健康地產”的概念已然成為傳統(tǒng)地產企業(yè)、健康產業(yè)上下游企業(yè)尋求轉型升級的重要方向。根據(jù)相關機構數(shù)據(jù)顯示，目前全國約有超過80家房企進入健康產業(yè)領域，預計2030年康養(yǎng)地產規(guī)模將達到10萬億元左右。

當今社會人們對于居住的要求越來越高，房子不僅僅只是一個“安身之所”，它成為一家人身心健康、幸福的“棲息地”。相對應的，未來的地產開發(fā)也需要更加精細化，在建筑居住和服務體驗的結合中，以打造美好生活共同體為價值導向，提供豐富多彩、有溫度、品質化生活空間為核心發(fā)展理念。就“地產+健康”的融合而言，未來也絕不僅限于養(yǎng)老、養(yǎng)生、建筑、人居和社區(qū)服務上，例如萬達、恒大、遠洋等大地產商都在涉足醫(yī)療領域，雖然擁有雄厚實力，但醫(yī)療的復雜性不可低估，將醫(yī)療服務深度嵌入地產仍然是很多企業(yè)的要去面對和解決的一大難題。

數(shù)字科技，服務”健康社區(qū)“解決行業(yè)痛點

隨著國內各大房地產企業(yè)嫁接健康社區(qū)服務趨勢猛增，直取未來白銀時代的社區(qū)服務配套戰(zhàn)略“高地”。從每年數(shù)以千萬計的慢性病新增患者、中國中產階級的快速興起，以及醫(yī)院的就醫(yī)難、就醫(yī)貴和就醫(yī)體驗差等客戶情況來看，健康社區(qū)服務暗藏著“供需兩旺”的巨大潛力，且未來增長趨勢和空間仍然非常大。相關數(shù)據(jù)告訴我們，未來會有幾億家庭享受來自于健康社區(qū)帶來的利好服務。事實上，健康社區(qū)的構建在一線城市已經率先施行，房地產產品與健康服務對接日趨無縫化。比如在北京進行土地出讓時，就會以”配建養(yǎng)老設施“作為出讓條件。發(fā)展健康產業(yè)，需要慢工出細活，需要沉下心做研究，需要在不斷試錯中找尋更好的發(fā)展模式，未來伴隨著數(shù)字科技的發(fā)展和在生活中的普遍應用，智慧醫(yī)療和數(shù)字健康將成為解決行業(yè)痛點的有力抓手，也成為真正發(fā)展健康產業(yè)的趨勢?；ヂ?lián)互通，共享共贏，構建綜合服務平臺系統(tǒng)隨著科技的發(fā)展越來越成熟，未來10-20年，健康社區(qū)一定會融入所有人的日常生活中，成為一個常態(tài)化的人居環(huán)境配套體系，而“數(shù)字科技+“，”互聯(lián)網+“，”數(shù)據(jù)+“也將為各大健康從業(yè)企業(yè)提供互聯(lián)互通，共享共贏的支撐體系。從這個意義上講，真正的變局即將來臨，未來也許會看到房產企業(yè)將變身為一個個“內容服務的運營商”。健康關系到每個人切身利益，在“地產+健康服務”戰(zhàn)略下，每一個能抓住居住者切身需求的房企都有望在新地產時代下脫穎而出。

未來的社區(qū)生活場景和可延展空間其實并不難現(xiàn)象，健康社區(qū)便是其中最有力的呈現(xiàn)形式之一。由京東健康·京智康智能硬件與我淘健康以及相關機構聯(lián)袂合作，緊密攜手國內與健康產業(yè)發(fā)展相關的各方，旨在為民眾提供全生命周期衛(wèi)生與健康服務的綜合服務平臺系統(tǒng)，將醫(yī)療數(shù)據(jù)互聯(lián)共享功能，與社區(qū)健康服務緊密融合，形成一個以社區(qū)為重點、具有整合型特色的新興醫(yī)療衛(wèi)生健康服務體系，能夠為民眾提供包括健康教育、就醫(yī)服務、醫(yī)學康復、養(yǎng)老護理、中醫(yī)康養(yǎng)、消費醫(yī)療等方面的服務，利用數(shù)字化醫(yī)療資源幫助加快我國健康產業(yè)的發(fā)展，助力打造城市健康網絡數(shù)據(jù)，共筑健康中國的基礎構建，這便是現(xiàn)在以及未來可以預見的健康社區(qū)。

首個全齡健康社區(qū)投入使用，健康社區(qū)的全新樣板試點

2021年10月，聯(lián)合海悅花園共同打造的“海悅花園健康社區(qū)”在蘇州落地啟用，標志著國內領先的首個全齡健康社區(qū)樣板正式投入使用。這也意味著多學科專業(yè)管理服務體系進入社區(qū)，打造全齡健康社區(qū)管理新樣板，真正切實提升社區(qū)居民健康水平。隨著越來越多的健康社區(qū)落地，內外兼?zhèn)涞沫h(huán)境設施、方便快捷的醫(yī)療配套、智慧化社區(qū)的管理服務等多種經驗復合的全齡健康社區(qū)，將會成為未來房地產開發(fā)細分領域新的價值“藍海”。

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