前言

本文件按照GB/T 1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則 第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。

請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別這些專利的責(zé)任。

本文件由中華人民共和國(guó)民政部提出。

本文件由全國(guó)社會(huì)福利服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)（SAC/TC 315）歸口。

本文件起草單位：山東省標(biāo)準(zhǔn)化研究院、山東省民政廳、山東頤養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)、南京?？低ń】诞a(chǎn)業(yè)有限公司、青島恒邦基礎(chǔ)工程有限公司、沃華（泰安）家居有限公司、六合（北京）養(yǎng)老管理有限公司濟(jì)寧分公司、濟(jì)寧市標(biāo)準(zhǔn)信息技術(shù)中心、四川愛(ài)丹利健康管理有限公司、湖北省標(biāo)準(zhǔn)化與質(zhì)量研究院、安馨康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司、北京理康益佳健康管理有限公司、孝和養(yǎng)老服務(wù)有限公司、山東海天智能工程有限公司。

本文件主要起草人：趙紅紅、張志毅、宋坤、王振宇、韓春梅、黃佳、鄭偉、原靜、汪明、王棟、楊震、鄧希妍、熊唯、周素娟、朱彥、肖洪松、陳肖瀟、鄂俊宇、王習(xí)宇、楊建龍。

老年人居家環(huán)境適老化改造通用要求

1 范圍

本文件規(guī)定了老年人居家環(huán)境適老化改造的改造評(píng)估與方案、改造內(nèi)容與要求以及改造驗(yàn)收。

本文件適用于按照GB/T 42195-2022評(píng)估后，評(píng)估結(jié)果為能力完好、能力輕度受損(輕度失能)、能力中度受損(中度失能)的老年人居家環(huán)境適老化改造。不適用于能力重度受損(重度失能)、能力完全喪失(完全失能)的老年人居家環(huán)境適老化改造。

2 規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB/T 16432 康復(fù)輔助器具 分類和術(shù)語(yǔ)

GB/T 42195-2022 老年人能力評(píng)估規(guī)范

GB 50642 無(wú)障礙設(shè)施施工驗(yàn)收及維護(hù)規(guī)范

GB 50763 無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范

GB 55019 建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范

3 術(shù)語(yǔ)和定義

下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。

3.1適老化 elderly-oriented

針對(duì)老年人的生活環(huán)境和設(shè)施進(jìn)行改建或改造，以提供更加安全、舒適和無(wú)障礙的居住體驗(yàn)，滿足老年人日常生活所需的各種功能和便利性的過(guò)程。

3.2 適老化改造 elderly-oriented renovation

通過(guò)物理空間改造、設(shè)施設(shè)備配備以及老年用品配置等方式，降低老年人居家空間中的通行障礙、操作障礙及信息感知障礙等因素影響，改善老年人居家生活環(huán)境的一種活動(dòng)。

4 改造評(píng)估與方案

4.1 改造評(píng)估

4.1.1 服務(wù)提供方在開(kāi)展適老化改造前，應(yīng)對(duì)老年人能力狀況、家庭情況、居家環(huán)境、器具與智能產(chǎn)

品配置情況以及改造需求等進(jìn)行評(píng)估。

4.1.2 老年人能力評(píng)估包括但不限于以下內(nèi)容：

——自理能力；

——基礎(chǔ)運(yùn)動(dòng)能力；

——精神狀態(tài)；

——感知覺(jué)與社會(huì)參與。

4.1.3 家庭情況評(píng)估包括但不限于以下內(nèi)容：

——老年人基本狀況：年齡、性別、經(jīng)濟(jì)條件等；

——家庭成員狀況：有無(wú)照護(hù)者、照護(hù)能力等；

——老年人生活習(xí)慣：起居方式、作息規(guī)律等。

4.1.4 居家環(huán)境評(píng)估包括但不限以下內(nèi)容：

——無(wú)障礙通行：地面、樓梯與過(guò)道、安全扶手等；

——電氣與照明：電氣線路、電源、插座與開(kāi)關(guān)等；

——通風(fēng)與采光：門(mén)窗等；

——居住空間：門(mén)廳、起居室（廳）、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。

4.1.5 器具與智能產(chǎn)品配置評(píng)估包括但不限于以下內(nèi)容：

——家具配置；

——康復(fù)輔助器具配置；

——智能產(chǎn)品配置。

4.1.6 改造需求評(píng)估包括但不限于以下內(nèi)容：

——整體改造需求；

——改造意愿；

——經(jīng)濟(jì)承受能力。

4.1.7 開(kāi)展評(píng)估時(shí)，服務(wù)提供方應(yīng)在征得老年人同意后，留存房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻。

4.2改造方案

4.2.1 服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)評(píng)估情況，提供合理的適老化改造方案，包括但不限于局部或全屋改造方案、

適老家具、智能產(chǎn)品和康復(fù)輔助器具配置方案。

4.2.2 改造方案的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：

——以降低老年人居家生活中的通行障礙、操作障礙及信息感知障礙為主要目標(biāo)；

——合理利用潛伏設(shè)計(jì)，預(yù)留護(hù)理空間以及配置適老設(shè)備的空間，滿足老年人當(dāng)前及未來(lái)的需求；

——合理布局室內(nèi)各空間功能，選配適合老年人的設(shè)施、器具和智能產(chǎn)品；

——根據(jù)房屋現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)丨h(huán)境與氣候狀況采取經(jīng)濟(jì)適用的保溫、隔熱措施，提升老年人居住環(huán)境的舒適性；

——選取的改造措施應(yīng)保證老年人的日?；顒?dòng)安全，預(yù)防可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；

——選用的原材料、半成品及成品應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑材料及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，具備產(chǎn)品合格證書(shū)；

——選配的養(yǎng)老服務(wù)信息系統(tǒng)客戶端應(yīng)操作簡(jiǎn)單、便于維護(hù)；

——鼓勵(lì)將新技術(shù)、新材料以及快速施工安裝技術(shù)等應(yīng)用于適老化改造中。

4.2.3 改造方案應(yīng)經(jīng)服務(wù)提供方、項(xiàng)目委托方及使用方共同確認(rèn)。

5 改造內(nèi)容與要求

5.1室內(nèi)空間改造

5.1.1 地面

5.1.1.1 臥室與起居室（廳）不宜有高差，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)與相鄰空間地面高差不應(yīng)大于 15mm，并應(yīng)設(shè)坡面調(diào)節(jié)。

5.1.1.2 室內(nèi)地面和樓梯踏步面可鋪設(shè)防滑地膠，或用防滑劑進(jìn)行防滑處理。

5.1.1.3 涉水空間地面材質(zhì)應(yīng)防滑、防水。

5.1.1.4 室內(nèi)不同空間地面摩擦系數(shù)應(yīng)達(dá)到銜接過(guò)渡的要求。

5.1.2 樓梯與過(guò)道

5.1.2.1 室內(nèi)樓梯踏步面應(yīng)界限鮮明，不宜采用黑色、深色或帶花紋的飾面材料。

5.1.2.2 室內(nèi)過(guò)道通行寬度應(yīng)符合 GB 50763、GB 55019 的有關(guān)要求。

5.1.2.3 房間連接節(jié)點(diǎn)空間應(yīng)留有輪椅轉(zhuǎn)向空間。

5.1.2.4 老年人通行路徑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置高溫?zé)峤佑|表面。

5.1.3 門(mén)窗

5.1.3.1 供乘輪椅老年人出入的平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)開(kāi)啟后的通行凈寬度不應(yīng)小于 800mm。

5.1.3.2 門(mén)窗把手應(yīng)便于老年人單手操作，開(kāi)啟及關(guān)閉所需的操作力度不宜過(guò)大。

5.1.3.3 窗扇開(kāi)啟的方向應(yīng)利于主導(dǎo)風(fēng)向進(jìn)入房間，并避免窗扇被風(fēng)吹閉。

5.1.3.4 窗扇開(kāi)啟時(shí)外緣尖銳部位應(yīng)做防碰撞處理。

5.1.3.5 采用外開(kāi)窗時(shí)，宜設(shè)置關(guān)窗輔助裝置，高層建筑外窗應(yīng)具有限位功能。

5.1.3.6 認(rèn)知障礙老年人家庭的外窗在可開(kāi)啟范圍內(nèi)應(yīng)采取防護(hù)措施。

5.1.4 照明

5.1.4.1 宜采用頂燈和局部照明結(jié)合的方式補(bǔ)充照明。

5.1.4.2 室內(nèi)墻轉(zhuǎn)彎、高差變化、易滑倒等處應(yīng)保證一定光照。主要空間走道宜設(shè)置感應(yīng)式腳燈。電路改造不便的位置，可采用電池功能的腳燈。

5.1.4.3 起居室（廳）、過(guò)道、臥室照明裝置可設(shè)置雙聯(lián)雙控開(kāi)關(guān)，或配有遙控器的開(kāi)關(guān)。

5.1.5 電氣、插座與開(kāi)關(guān)

5.1.5.1 對(duì)電氣線路布置凌亂、電線老化破損，存在安全隱患的居室應(yīng)進(jìn)行電氣線路改造。

5.1.5.2 應(yīng)預(yù)留足夠的強(qiáng)弱電插座、電源插座和接口。

5.1.5.3 臥室床頭電源插座或插孔數(shù)量宜滿足老年人當(dāng)前或未來(lái)所需護(hù)理設(shè)備（如吸氧裝置等）的使用需求。

5.1.5.4 應(yīng)使用安全型電源插座，衛(wèi)生間等空間應(yīng)使用防水型電源插座。

5.1.5.5 開(kāi)關(guān)面板和按鍵宜寬大、易于操作，多個(gè)開(kāi)關(guān)設(shè)置在一起時(shí)宜有標(biāo)識(shí)說(shuō)明。

5.1.5.6 開(kāi)關(guān)位置應(yīng)兼顧站立老年人和乘輪椅老年人的需求。

5.1.6 安全扶手

5.1.6.1 應(yīng)根據(jù)老年人的身體狀況、移動(dòng)方式、行動(dòng)路線、接受護(hù)理情況和家庭實(shí)際條件設(shè)置安全扶手。

5.1.6.2 安全扶手的設(shè)計(jì)與安裝應(yīng)符合以下要求：

——扶手高度根據(jù)老年人身高，行動(dòng)姿態(tài)、步態(tài)等設(shè)定；

——扶手固定且安裝牢固，形狀和截面尺寸易于抓握；

——扶手保持連貫，轉(zhuǎn)角處作圓角處理，端部向墻壁方向或下方彎曲；

——扶手內(nèi)側(cè)與墻面的距離不小于 40mm；

——扶手材質(zhì)選用防滑、熱惰性指標(biāo)好的材料。

5.1.6.3 對(duì)于暫無(wú)活動(dòng)障礙的老年人，可預(yù)留安裝扶手的構(gòu)造。

5.1.7 門(mén)廳

5.1.7.1 門(mén)廳改造宜滿足入戶后老年人坐姿換鞋、更衣、取放物品、開(kāi)關(guān)全屋照明等動(dòng)作的安全性和

便捷性要求。

5.1.7.2 入戶門(mén)宜安裝智能鎖、可視門(mén)鈴等智能產(chǎn)品。

5.1.7.3 門(mén)廳面積較小的，應(yīng)預(yù)留足夠空間，方便擔(dān)架、輪椅等輔助器具的出入。

5.1.7.4 宜增加感應(yīng)燈照明，方便老年人存取物品。

5.1.7.5 宜設(shè)置換鞋凳，換鞋凳不應(yīng)設(shè)置在門(mén)后方。

5.1.7.6 宜設(shè)置戶內(nèi)照明一鍵控制總開(kāi)關(guān)。

5.1.8 起居室（廳）

5.1.8.1 空間開(kāi)敞，有便于輪椅轉(zhuǎn)向的空間。

5.1.8.2 宜適當(dāng)增加用于物品擺放的臺(tái)面面積，臺(tái)面下預(yù)留輪椅及其他助行器接近或轉(zhuǎn)向空間。

5.1.8.3 宜在沙發(fā)上設(shè)置助起扶手或配置電動(dòng)助起沙發(fā)。

5.1.9 臥室

5.1.9.1 應(yīng)合理組織通風(fēng)流線，實(shí)現(xiàn)良好通風(fēng)。

5.1.9.2 臥室家具擺放應(yīng)具有可調(diào)節(jié)性。

5.1.9.3 床尾應(yīng)設(shè)置護(hù)欄，床周圍宜設(shè)置沿墻扶手或組合扶手。

5.1.10 廚房

5.1.10.1 廚房操作臺(tái)臺(tái)面高度宜根據(jù)老年人身高進(jìn)行設(shè)計(jì)，操作臺(tái)面宜設(shè)置擋水條，洗滌區(qū)、備餐區(qū)臺(tái)面宜高于烹飪區(qū)臺(tái)面。

5.1.10.2 供乘輪椅老年人使用的廚房，操作臺(tái)下應(yīng)留出容膝容腳空間。

5.1.10.3 宜設(shè)置中部柜，采用開(kāi)敞式物品架；高處吊柜宜設(shè)置升降拉籃。

5.1.10.4 廚柜及臺(tái)面材料應(yīng)符合表面無(wú)眩光、易清潔等要求。

5.1.10.5 應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施；宜配置單杠桿或感應(yīng)式水龍頭。

5.1.10.6 廚房操作臺(tái)和水池宜采用頂燈和局部照明結(jié)合的方式補(bǔ)充照明。

5.1.10.7 灶具應(yīng)有自動(dòng)斷火功能，宜采用煙灶聯(lián)動(dòng)功能煙機(jī)及灶具。

5.1.10.8 廚房應(yīng)配置煙感報(bào)警裝置，以燃?xì)鉃槿剂系膹N房應(yīng)配置燃?xì)鉂舛葯z測(cè)報(bào)警器、自動(dòng)切斷閥。

5.1.11 衛(wèi)生間

5.1.11.1 衛(wèi)生間門(mén)應(yīng)選用內(nèi)外均可開(kāi)啟的鎖具及方便老年人使用的把手，宜設(shè)置應(yīng)急觀察裝置。

5.1.11.2 衛(wèi)生間地面宜采用浸水后仍能防滑的材料，無(wú)法采用的應(yīng)使用防滑劑做防滑處理，濕區(qū)宜鋪設(shè)防滑的地墊、地膠或地磚；截水用條形地漏宜與地面平齊。

5.1.11.3 洗漱臺(tái)宜根據(jù)老年人身高及行動(dòng)姿態(tài)進(jìn)行低位改造，并設(shè)置臺(tái)盆扶手，臺(tái)下應(yīng)留出容膝容腳空間。

5.1.11.4 蹲便器宜改造為坐便器，浴缸宜拆除并做好地面防水處理。浴缸不能拆除的，宜根據(jù)實(shí)際情況對(duì)浴缸進(jìn)行改造，消除老年人使用浴缸時(shí)的安全隱患。

5.1.11.5 宜在適當(dāng)位置設(shè)置洗澡椅（凳），高度應(yīng)滿足老年人坐姿洗浴要求。

5.1.11.6 設(shè)置取暖通風(fēng)電器設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)配置雙照明回路，并采取接地漏電防護(hù)措施。

5.1.11.7 宜安裝帶有恒溫閥的水龍頭。沒(méi)有恒溫閥的，熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)有防燙傷措施，冷熱水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，燃?xì)鉄崴鞯乳_(kāi)關(guān)上應(yīng)設(shè)置字體較大、容易閱讀的安全提示標(biāo)識(shí)。

5.1.11.8 便器旁、淋浴區(qū)應(yīng)設(shè)置助力扶手，扶手顏色應(yīng)與衛(wèi)生間墻面顏色對(duì)比明顯。

5.1.12 陽(yáng)臺(tái)

5.1.12.1 可根據(jù)老年人身高及使用習(xí)慣對(duì)洗衣機(jī)進(jìn)行墊高處理。

5.1.12.2 宜設(shè)置便于老年人操作的低位晾衣裝置，有條件的可安裝電動(dòng)晾衣架。

5.1.12.3 開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)的欄桿、欄板應(yīng)采取防墜落措施，且距地面 350mm 高度范圍內(nèi)不宜留空。應(yīng)做好雨水遮擋及排水措施。

5.2器具與智能產(chǎn)品配置

5.2.1 家具配置

5.2.1.1 家具宜做圓角處理，或在端角處用軟材料包裹處理。

5.2.1.2 宜采用能夠進(jìn)行適度尺寸調(diào)節(jié)且方便輪椅靠近的家具。

5.2.1.3 儲(chǔ)物類家具不宜過(guò)深過(guò)高，可利用拉籃等功能配件，方便老年人取放物品。部分柜體可采用無(wú)底板設(shè)計(jì)，方便收納行李或輪椅。

5.2.1.4 吊柜宜進(jìn)行低位改造，有條件的可安裝手動(dòng)或電動(dòng)升降式吊柜。

5.2.2 康復(fù)輔助器具配置

5.2.2.1 應(yīng)根據(jù)老年人身體狀況評(píng)估結(jié)論，結(jié)合老年人實(shí)際體驗(yàn)或經(jīng)模擬試驗(yàn)，制定康復(fù)輔助器具配置方案。

5.2.2.2 可選配的康復(fù)輔助器具包括但不限于 GB/T 16432 中規(guī)定的類別。

5.2.2.3 選配的康復(fù)輔助器具及主要零部件應(yīng)為檢驗(yàn)合格且在有效期內(nèi)的產(chǎn)品，并應(yīng)確保所有部件能安全正常運(yùn)行。

5.2.3 智能產(chǎn)品配置

5.2.3.1 臥室、衛(wèi)生間、起居室（廳）宜安裝按鈕和拉繩相結(jié)合的緊急呼叫裝置，按鈕及拉繩末端距地高度應(yīng)與老年人身高、行動(dòng)姿態(tài)相適宜。

5.2.3.2 宜安裝電氣安全監(jiān)測(cè)與報(bào)警裝置，實(shí)現(xiàn)對(duì)漏電、短路、過(guò)載（超負(fù)荷）、線路溫度過(guò)高等風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)。

5.2.3.3 宜安裝行為異常監(jiān)測(cè)與報(bào)警裝置，實(shí)現(xiàn)對(duì)跌倒、起居延時(shí)、長(zhǎng)時(shí)間未主動(dòng)用電等異常行為的監(jiān)測(cè)。

5.2.3.4 宜為認(rèn)知障礙老年人配置防走失定位設(shè)備。

5.3資料留存

服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)適老化改造前、改造過(guò)程中以及改造完成后的相關(guān)資料進(jìn)行留存。

6 改造驗(yàn)收

6.1一般要求

6.1.1 應(yīng)根據(jù)改造方案對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。改造項(xiàng)目（如涉及無(wú)障礙改造等項(xiàng)目）有明確的國(guó)家或行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。改造項(xiàng)目無(wú)明確的國(guó)家或行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照第 5 章相關(guān)要求由適老化改造項(xiàng)目委托方、服務(wù)提供方以及驗(yàn)收方共同制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.1.2 改造項(xiàng)目中如安裝智能安全監(jiān)護(hù)類設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)對(duì)設(shè)施或設(shè)備是否能正常使用進(jìn)行檢測(cè)。

6.1.3 驗(yàn)收合格后，服務(wù)提供方應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)所有人或其委托人移交改造技術(shù)資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.2驗(yàn)收步驟

改造驗(yàn)收可按以下步驟進(jìn)行：

a) 根據(jù)改造方案制定具體的驗(yàn)收方案；

b) 備齊改造前后的居家環(huán)境評(píng)估情況；

c) 收集、檢測(cè)改造后的居家環(huán)境情況；

d) 對(duì)改造效果進(jìn)行評(píng)價(jià)；

e) 撰寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或出具驗(yàn)收意見(jiàn)。

6.3驗(yàn)收方法

對(duì)于改造項(xiàng)目的施工驗(yàn)收和維護(hù)應(yīng)符合GB 50642、GB 55019的相關(guān)要求。

信息來(lái)源：中華人民共和國(guó)民政部

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