近日，由住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心指導(dǎo)、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位共同編制的《高品質(zhì)住宅綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》正式發(fā)布。《標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)置了5大評(píng)定維度，數(shù)百個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)高品質(zhì)住宅進(jìn)行評(píng)定。

《標(biāo)準(zhǔn)》把高端住宅、普通住宅、保障房等所有的住宅形態(tài)納入到同一個(gè)體系當(dāng)中進(jìn)行評(píng)價(jià)，不因住宅價(jià)值的不同而進(jìn)行區(qū)別對(duì)待。只要建造標(biāo)準(zhǔn)高、安全耐久、舒適度高、健康智慧，哪種類(lèi)型的住宅，都符合高品質(zhì)住宅的標(biāo)準(zhǔn)。小編精選10套法拍住宅，全部高品質(zhì)~

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①科技住宅：北京ONE是北京典型的低碳養(yǎng)生建筑，匯聚全球高科技打造的低碳“氧”生宅邸，室內(nèi)恒溫恒濕恒氧的科技住宅。

②交通便捷：社區(qū)坐落于通州區(qū)新華大街南側(cè)，位于東長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線上，臨新華西街與新華南路兩條交通干道，出行十分便利。

③地鐵在側(cè)：北京ONE總建筑面積106萬(wàn)平方米，由5棟住宅和1棟商業(yè)綜合體組成，包含購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、會(huì)所、寫(xiě)字樓。

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①單位公房：民岳家園由北京市民政局民政事業(yè)建設(shè)處投資建設(shè)，房屋性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)適用房，屬于非開(kāi)發(fā)盈利類(lèi)項(xiàng)目，業(yè)主多為機(jī)關(guān)單位職工。

②獲獎(jiǎng)建筑：民岳家園喜獲建筑結(jié)構(gòu)最高獎(jiǎng)——“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”。建筑屬全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，樓梯建筑為暖色調(diào)，包含1居、2居、3居，居室結(jié)構(gòu)合理，公攤小。

③緊鄰公園：社區(qū)西側(cè)一路之隔就是天元公園，有近千平方米的兒童廣場(chǎng)，還有林間休閑活動(dòng)區(qū)、花園區(qū)、棋藝區(qū)等，還是觀賞銀杏林的好去處。

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①低密社區(qū)：萬(wàn)象新天天際高爾夫位于朝陽(yáng)常營(yíng)，北京天鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，總建筑面積12萬(wàn)平米，總占地面積8萬(wàn)平米，共計(jì)房屋1181戶，容積率僅為1。

②公園環(huán)伺：社區(qū)周邊圍繞多個(gè)公園，常營(yíng)體育公園、常營(yíng)馬拉松體育公園、圣龍?bào)w育公園、黃渠公園等，配有各種球類(lèi)場(chǎng)地。

③綠色宅?。?/strong>社區(qū)北側(cè)就是疊泉鄉(xiāng)村俱樂(lè)部，占地155公頃，擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)，泉水潺潺，綠地白沙，高低起伏的景色無(wú)比愜意。

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①示范小區(qū)：都會(huì)華庭是京港開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，是高級(jí)豪華內(nèi)銷(xiāo)住宅，現(xiàn)代時(shí)尚的智能化服務(wù)，融合西方現(xiàn)代建筑理念，成為建設(shè)部推薦的智能化示范小區(qū)。

②宜居住宅：都會(huì)華庭內(nèi)有楓林大道、音樂(lè)噴泉、雕塑廣場(chǎng)，仿佛置身于歐洲經(jīng)典園林，綠化率42%，容積率2，在住宅中名列前茅。

③靈動(dòng)空間：社區(qū)采用新江南現(xiàn)代風(fēng)格，清新脫俗，設(shè)計(jì)結(jié)合了水景、綠化、庭院，陽(yáng)臺(tái)配有古典主義木柵欄，空間靈動(dòng)而多變。

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①全新社區(qū)：萬(wàn)年廣陽(yáng)郡九號(hào)位于房山長(zhǎng)陽(yáng)板塊，由北京萬(wàn)年基業(yè)長(zhǎng)陽(yáng)置業(yè)2018年開(kāi)發(fā)，總建筑面積6.8萬(wàn)平方米，總占地面積4.4萬(wàn)平方米，共計(jì)房屋396戶。

②五恒科技：萬(wàn)年廣陽(yáng)郡九號(hào)是房山區(qū)唯一帶有五恒科技系統(tǒng)的住宅社區(qū)，且是精裝科技智能現(xiàn)房，以追求至極舒適為目的，健康生活標(biāo)桿產(chǎn)品。

③下躍戶型：社區(qū)全部為139~228平方米大戶型，容積率1.56，一梯一戶刷卡入戶，私密性好，上拍標(biāo)的為一層帶下躍結(jié)構(gòu)，戶型較少。

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①CBD商圈：富力城是城區(qū)內(nèi)最大的項(xiàng)目，其總建筑面積（含地上和地下）達(dá)140余萬(wàn)平方米，定位于CBD商務(wù)圈旁的純居住區(qū)。

②菁英之選：社區(qū)內(nèi)投資過(guò)億元做17萬(wàn)平方米的園林綠化，綠化率高達(dá)45%，容積率2.7，在寸土寸金的市中心十分少見(jiàn)，是商務(wù)菁英的貼心之選。

③交通便捷：富力城位于東三環(huán)與廣渠路夾角，雙井地鐵站旁，通勤國(guó)貿(mào)僅需一站地鐵，10號(hào)線與7號(hào)線無(wú)縫連接，縱橫交通網(wǎng)發(fā)達(dá)。

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①低密獨(dú)棟：永定華庭位于海淀五棵松，由北京奧尼斯特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，總建筑面積3萬(wàn)平米，總占地面積1.2萬(wàn)平米，共計(jì)房屋276戶。

②歐式情調(diào)：社區(qū)全部為意大利風(fēng)情建筑，高檔歐式精裝修，由6層至11層共4棟建筑組成，錯(cuò)落有致，內(nèi)部花園疊石綠植，全釋現(xiàn)代歐式生活格調(diào)。

③配套成熟：東臨永定河，岸邊風(fēng)景優(yōu)美；北有阜石路綠地公園、永建公園；西有田村山體育公園、陽(yáng)光星期八公園，可供日常休閑。

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①海淀核心：美林花園居于西三環(huán)紫竹橋畔，并置身于京城西部文化高科技區(qū)，金融商業(yè)區(qū)和旅游風(fēng)景區(qū)交匯的三角帶。

②萬(wàn)平園林：社區(qū)占地2.6公頃，總建筑面積15萬(wàn)平方米，共計(jì)4棟樓，小區(qū)內(nèi)自帶兒童樂(lè)園、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、小型足球場(chǎng)，上萬(wàn)平米園林。

③人文環(huán)境：周?chē)叩葘W(xué)府、科技會(huì)館塑造了良好的人文環(huán)境，使社區(qū)置身于濃郁文化氛圍之內(nèi)，北京理工大學(xué)附小、附中，9年連讀。

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①優(yōu)質(zhì)區(qū)位：樂(lè)府江南位于西四環(huán)定慧橋西北側(cè)1000米，周邊央產(chǎn)房、部隊(duì)大院林立，人文素質(zhì)，安全保障均在同等區(qū)位高出一籌。

②江南園林：社區(qū)采用江南園林的風(fēng)格，亭臺(tái)樓閣穿插其間，婉轉(zhuǎn)曲折，賞心悅目；建筑一共14棟9層低密度電梯板樓，共1610戶。

③配套完善：小區(qū)路南有永建公園，東有西木休閑公園，西有田村山體育中心，運(yùn)動(dòng)健身愛(ài)好者非常喜歡；旁邊有京糧廣場(chǎng)、京客隆超市，配套非常完善。

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①望京板塊：首開(kāi)知語(yǔ)城位于新興的城市副中心綜合區(qū)望京，京承高速與京密路之間，北鄰湖光中街，有13、14、15三條軌道交通路過(guò)。

②人文大盤(pán)：社區(qū)由首開(kāi)集團(tuán)傾力打造的30萬(wàn)平米人文大盤(pán)，占地13.6萬(wàn)平方米，分為A、B、C三個(gè)居住組團(tuán)開(kāi)發(fā)，以小高層和高層的住宅產(chǎn)品為主。

③公園環(huán)繞：旁邊幾大公園圍繞，望承公園、望和公園、龍韻國(guó)際公園、北小河公園、桐城公園等，綠意環(huán)繞，空氣質(zhì)量絕佳。

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