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信隆健康具有重大潛在利好、2025或?qū)⒊蔀槭督鸸桑糊埲A和松崗?fù)恋卦诖缤链缃鸬纳?/h1>
來(lái)源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2024年12月31日 17:01

信隆健康具有重大潛在利好、2025或?qū)⒊蔀槭督鸸桑糊埲A和松崗?fù)恋卦诖缤链缃鸬纳钲谥行某菂^(qū)幾十億價(jià)值擺在那里、總股本只有3億多、上市18年股本基本沒怎么被稀釋、處于類原始股狀態(tài)、凈資產(chǎn)有望增至每股12元左右、屆時(shí)信隆股價(jià)或?qū)⒋蟊l(fā)成為2025十倍金股：在樓市回暖之際，熱門城市的土拍市場(chǎng)也熱鬧起來(lái)，多個(gè)城市更是拿出“壓箱底”好地。此前，深圳公共資源交易中心發(fā)布了一則土地出讓公告，掛牌了位于南山區(qū)粵海街道的T107-0107地塊，建筑面積約為26.3萬(wàn)平方米，起拍價(jià)高達(dá)126.5億元。公告指出，該地塊土地用途為二類居住用地 商業(yè)用地 道路用地，地塊將遵循“價(jià)高者得”的原則確定最終競(jìng)得人。值得注意的是，起拍價(jià)超過百億元的地塊在深圳土拍歷史上較為少見，所以拍賣情況備受業(yè)界關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士表示，作為豪宅片區(qū)的后海宅地供應(yīng)較少，類似百億元級(jí)別地塊的拍賣熱度，也將成為近期深圳樓市的風(fēng)向標(biāo)。
12月2日，上述地塊由華潤(rùn)置地 中海聯(lián)合體以總價(jià)185.12億元競(jìng)得，共競(jìng)價(jià)超過290輪，折后樓面地價(jià)每平方米70387.83元、溢價(jià)率約46.32%。據(jù)悉，該宗地塊是迄今為止，深圳第九宗總價(jià)超過百億元的宅地。深圳規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的供地計(jì)劃顯示，2024年深圳計(jì)劃供應(yīng)居住用地僅為180公頃，其中，商品住房用地80公頃，保障性住房用地100公頃。與2023年相比商品住房用地供應(yīng)量大幅下降61%。中指研究院華南分院高級(jí)分析師孫紅梅表示，深圳是在根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系減少供應(yīng)。從全國(guó)市場(chǎng)來(lái)看，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月TOP100企業(yè)拿地總額7431.8億元，同比下降31.5%，相較1—10月降幅收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)。9月底以來(lái)一線城市接連一系列政策優(yōu)化，市場(chǎng)活躍度保持較高水平，有望帶動(dòng)短期市場(chǎng)活躍度延續(xù)。11月，北京、上海等一線城市接連出讓多宗高總價(jià)地塊，但拿地企業(yè)仍集中在央國(guó)企和地方國(guó)資，民營(yíng)房企拿地仍較為審慎。就在11月29日，北京出讓一宗組團(tuán)地塊，總建設(shè)用地面積約14.7公頃，起拍價(jià)153億元，刷新北京土地出讓歷史紀(jì)錄。最終，該組團(tuán)地塊由中海地產(chǎn)以153.32億元的價(jià)格競(jìng)得?！岸唐趤?lái)看，市場(chǎng)銷售能夠在政策帶動(dòng)下逐漸企穩(wěn)回升，這或?qū)?dòng)房企投資熱度上升?！敝兄秆芯吭貉芯恐赋?，土地市場(chǎng)中優(yōu)質(zhì)地塊的火爆競(jìng)拍，也將進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心。11月樓市銷售收官，多個(gè)熱點(diǎn)城市銷售亮眼。以深圳為例，深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)，11月深圳全市一手住宅網(wǎng)簽8076套，環(huán)比上升94.5%，新房住宅網(wǎng)簽套數(shù)為近46個(gè)月最高。與此同時(shí)，深圳全市二手住宅過戶7125套，環(huán)比上升16.5%，二手住宅成交套數(shù)創(chuàng)近50個(gè)月新高。另?yè)?jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，11月30城新房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)12.4%，同比增長(zhǎng)20.6%；20城二手房成交套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)11.7%，同比增長(zhǎng)26.3%。對(duì)于年底銷售沖刺，多家機(jī)構(gòu)均保持樂觀預(yù)測(cè)。中指研究院認(rèn)為，“9·26”新政支持力度大，效果持續(xù)性強(qiáng)于以往，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)階段性“回穩(wěn)”。當(dāng)前需求端政策已較為寬松，居民購(gòu)房首付比例及貸款利率已達(dá)歷史最低，限購(gòu)政策也處于自實(shí)施以來(lái)最寬松階段。隨著年末房企沖刺銷售業(yè)績(jī)，加大推盤力度，預(yù)計(jì)12月房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持一定活躍度。

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