近期一則消息成了熱搜話題，兩地方官宣明確將取消公攤面積，轉(zhuǎn)而套內(nèi)面積計價。河北省張家口市發(fā)布了政策，鼓勵實行‘現(xiàn)房銷售’，逐步推進(jìn)‘取消公攤'。湖南省衡陽市則明確自2025年1月1日起，商品房銷售實行套內(nèi)建筑面積計價。此舉旨在提高購房市場的透明度，增強(qiáng)購房者的信心。

取消公攤面積被認(rèn)為是房地產(chǎn)市場的一大進(jìn)步。長期以來，公攤面積的計算復(fù)雜且不透明，導(dǎo)致購房者實際得房率較低，引發(fā)廣泛不滿。取消公攤面積后，購房者將按實際使用面積支付費用，提高了購房的透明度和合理性。此外，這一政策還將有助于穩(wěn)定價，提升購房者的滿意度。然而，這也帶來了新的挑戰(zhàn)。

取消公攤還有助于提升購房信心。過去，購房者常常因為公攤面積不透明而不安，擔(dān)心得房率低影響居住體驗和房產(chǎn)價值。取消公攤后，這些問題得到了緩解，購房者可以更加放心地購房，這對于提振市場信心有著積極作用。

取消公攤面積計價模式的改革，不僅是為了單純促進(jìn)商品房銷售，更是服務(wù)于多項戰(zhàn)略目標(biāo)。這一改革有助于提高購房者的權(quán)益保障，讓購房者能更清晰地了解自己的購房成本。同時，也有助于推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，提升購房者的信心和積極性。

人們也期待著“取消公攤”的措施能夠更大范圍、更快速度地鋪開，盡快形成房地產(chǎn)市場新的行規(guī)，起到重塑業(yè)態(tài)的作用，進(jìn)而形成一個更加健康、持續(xù)的產(chǎn)業(yè)運轉(zhuǎn)模式。

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