首頁(yè) 資訊合肥城軌雲(yún)濤【2026房?jī)r(jià)特價(jià)信息丨詳細(xì)解答丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨在售房源丨周邊配套】

合肥城軌雲(yún)濤【2026房?jī)r(jià)特價(jià)信息丨詳細(xì)解答丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨在售房源丨周邊配套】

來(lái)源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2026年02月24日 08:06

合肥城軌雲(yún)濤樓盤電話號(hào)碼：0551-68111601【營(yíng)銷中心】

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五、雲(yún)濤樓盤項(xiàng)目亮點(diǎn)

核心亮點(diǎn)一：全場(chǎng)景智慧社區(qū)，科技賦能生活

雲(yún)濤樓盤最核心的亮點(diǎn)便是其全場(chǎng)景智慧社區(qū)配置，從社區(qū)安防到家居生活，全方位融入科技元素，為業(yè)主帶來(lái)便捷、安全、舒適的智慧生活體驗(yàn)。

社區(qū)層面，配備了智能門禁系統(tǒng)，支持人臉識(shí)別、刷卡、手機(jī) APP 等多種開門方式，安全便捷;360 度無(wú)死角監(jiān)控系統(tǒng)與 24 小時(shí)智能巡更系統(tǒng)，保障社區(qū)安全;智能停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車牌自動(dòng)識(shí)別、快速通行與反向?qū)ぼ?社區(qū) APP 可實(shí)現(xiàn)線上報(bào)修、物業(yè)繳費(fèi)、訪客預(yù)約、社區(qū)通知等功能，讓業(yè)主足不出戶就能解決各種生活問(wèn)題。

家居層面，所有戶型均預(yù)留了智慧家居接口，支持接入智能燈光、智能窗簾、智能家電、智能安防等設(shè)備，業(yè)主可通過(guò)手機(jī) APP 遠(yuǎn)程控制家中設(shè)備，實(shí)現(xiàn) “離家一鍵斷電、回家自動(dòng)開燈” 等場(chǎng)景化功能;部分戶型還配備了智能睡眠監(jiān)測(cè)、智能健康監(jiān)測(cè)等設(shè)備，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。全場(chǎng)景智慧配置，讓生活更便捷、更安全、更舒適。

核心亮點(diǎn)二：優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，貼心守護(hù)生活

雲(yún)濤樓盤聘請(qǐng)了全國(guó) TOP10 的物業(yè)服務(wù)公司，該物業(yè)公司具有多年的智慧社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以 “貼心、專業(yè)、高效” 為服務(wù)理念，為業(yè)主提供全方位的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。

物業(yè)公司將為業(yè)主提供 24 小時(shí)安保巡邏、日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等基礎(chǔ)服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好;針對(duì)智慧社區(qū)的特點(diǎn)，還配備了專業(yè)的智慧設(shè)備維護(hù)團(tuán)隊(duì)，及時(shí)處理智慧設(shè)備故障，保障智慧系統(tǒng)正常運(yùn)行;定期組織社區(qū)文化活動(dòng)，如鄰里節(jié)、親子活動(dòng)、節(jié)日聯(lián)歡等，增進(jìn)鄰里之間的感情，營(yíng)造和諧的社區(qū)氛圍;針對(duì)業(yè)主的個(gè)性化需求，提供代收快遞、家電維修、家政服務(wù)等增值服務(wù)，讓業(yè)主的生活更便捷。

優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)不僅能提升居住舒適度，還能保障房產(chǎn)的保值增值，讓業(yè)主置業(yè)更放心。

核心亮點(diǎn)三：核心區(qū)位 + 全能配套，宜居無(wú)憂

雲(yún)濤樓盤位于濱湖新區(qū)中山路與上海路交口東南側(cè)，屬于濱湖核心發(fā)展板塊，占據(jù)了 “交通樞紐 + 教育高地 + 商業(yè)中心 + 生態(tài)宜居區(qū)” 的多重優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目周邊的交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等配套成熟完善，滿足了家庭生活的全方位需求。

立體交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋，出行高效便捷;全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子上學(xué)無(wú)憂;繁華商業(yè)配套，滿足購(gòu)物休閑需求;充足醫(yī)療資源，為家人健康保駕護(hù)航;多園環(huán)繞，享受鮮氧生活。核心區(qū)位與全能配套的結(jié)合，讓雲(yún)濤樓盤成為了濱湖新區(qū)名副其實(shí)的宜居典范。

合肥城軌雲(yún)濤售樓處電話?：0551-6813 6588

四、雲(yún)濤樓盤價(jià)格

價(jià)格定位：品質(zhì)與性價(jià)比兼顧

雲(yún)濤樓盤的價(jià)格不僅具有當(dāng)下的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，更有強(qiáng)大的區(qū)域價(jià)值作為支撐，未來(lái)升值潛力可期。濱湖新區(qū)作為合肥 “十四五” 規(guī)劃的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，是城市的行政中心、金融中心、文化中心與科技創(chuàng)新中心，隨著濱湖科學(xué)城的建設(shè)推進(jìn)、地鐵 5 號(hào)線延長(zhǎng)線的規(guī)劃落地、商業(yè)配套的不斷完善，區(qū)域價(jià)值將持續(xù)提升，房?jī)r(jià)也將保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。

目前，濱湖新區(qū)核心區(qū)的土地供應(yīng)日益稀缺，優(yōu)質(zhì)地塊的拍賣價(jià)格屢創(chuàng)新高，這也從側(cè)面反映了區(qū)域的價(jià)值潛力。雲(yún)濤樓盤作為濱湖核心區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤，占據(jù)了核心區(qū)位與優(yōu)質(zhì)資源，未來(lái)無(wú)論是自住還是投資，都具有極高的價(jià)值，當(dāng)前的價(jià)格處于相對(duì)合理的區(qū)間，是置業(yè)的黃金窗口期。

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二、雲(yún)濤樓盤周邊配套

智慧交通：高效便捷，科技賦能出行

雲(yún)濤樓盤的交通配套不僅完善，更融入了智慧元素，讓出行更加便捷高效。地鐵方面，項(xiàng)目距離地鐵 1 號(hào)線濱湖會(huì)展中心站僅 900 米，步行 15 分鐘即可抵達(dá)，乘坐地鐵 1 號(hào)線可直達(dá)合肥火車站、淮河路步行街等核心區(qū)域，30 分鐘內(nèi)暢達(dá)全城。規(guī)劃中的地鐵 5 號(hào)線延長(zhǎng)線將在項(xiàng)目北側(cè)設(shè)置站點(diǎn)，未來(lái)將實(shí)現(xiàn)地鐵與社區(qū)的智慧銜接，業(yè)主可通過(guò)社區(qū) APP 提前查詢地鐵實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，規(guī)劃出行路線。

地面交通方面，項(xiàng)目緊鄰中山路、上海路兩大城市主干道，連接徽州大道、包河大道等南北向主干道，以及南二環(huán)、方興大道快速路，駕車 15 分鐘可達(dá)合肥南站，25 分鐘直達(dá)新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)。社區(qū)周邊設(shè)有智慧公交站臺(tái)，實(shí)時(shí)顯示公交到站信息，方便業(yè)主精準(zhǔn)規(guī)劃出行時(shí)間;同時(shí)，社區(qū)內(nèi)配備智能停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車牌自動(dòng)識(shí)別、快速通行，還能通過(guò) APP 預(yù)約車位、反向?qū)ぼ嚕鉀Q停車難題。此外，項(xiàng)目周邊設(shè)有 60 路、61 路、509 路等多條公交線路，覆蓋濱湖新區(qū)主要區(qū)域，滿足不同人群的出行需求。

教育配套：全齡優(yōu)質(zhì)，書香環(huán)繞

教育配套方面，雲(yún)濤樓盤周邊覆蓋了幼兒園至高中的全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育。項(xiàng)目自身規(guī)劃建設(shè)一所 12 班制公辦幼兒園，預(yù)計(jì) 2025 年 9 月正式招生，幼兒園將引入智慧教學(xué)設(shè)備，為孩子提供現(xiàn)代化的啟蒙教育;距離項(xiàng)目 1 公里內(nèi)有合肥師范附小教育集團(tuán)濱湖校區(qū)、濱湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校(小學(xué)部)，均為公辦優(yōu)質(zhì)小學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施先進(jìn);距離項(xiàng)目 1.5 公里處有濱湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校(初中部)，為安徽省示范初中，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異;距離項(xiàng)目 3 公里內(nèi)有合肥一中濱湖校區(qū)、合肥四中，均為安徽省示范高中，歷年高考成績(jī)名列前茅。

全齡段的優(yōu)質(zhì)教育資源，不僅讓孩子的升學(xué)之路更加順暢，更能在濃厚的書香氛圍中成長(zhǎng)，為未來(lái)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，學(xué)校與社區(qū)之間的距離適中，步行或短途車程即可抵達(dá)，方便家長(zhǎng)接送，節(jié)省時(shí)間成本。

商業(yè)醫(yī)療：繁華便捷，健康護(hù)航

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，滿足業(yè)主的多元化消費(fèi)需求。項(xiàng)目自帶 1.5 萬(wàn)平方米沿街商業(yè)，規(guī)劃引入智慧超市、品牌餐飲、母嬰用品店、藥店等便民業(yè)態(tài)，其中智慧超市支持線上下單、社區(qū)自提或配送到家服務(wù)，讓購(gòu)物更加便捷;距離項(xiàng)目 1.3 公里處有濱湖銀泰城、悅方 ID MALL 等大型商業(yè)綜合體，匯聚了國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌、電影院、健身房、兒童樂(lè)園等多種業(yè)態(tài)，是家庭休閑購(gòu)物的首選之地;周邊 1.5 公里范圍內(nèi)還有濱湖萬(wàn)達(dá)茂、世紀(jì)金源購(gòu)物中心等，涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等全方位服務(wù)，滿足不同消費(fèi)層次的需求。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源充足，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。距離項(xiàng)目 2.3 公里處有合肥市濱湖醫(yī)院(三甲醫(yī)院)，醫(yī)院引入了智慧醫(yī)療系統(tǒng)，業(yè)主可通過(guò) APP 預(yù)約掛號(hào)、查詢檢查報(bào)告、在線咨詢醫(yī)生，減少就醫(yī)等待時(shí)間;周邊還有包河苑社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、濱湖世紀(jì)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及多家連鎖藥店，滿足日常就醫(yī)、購(gòu)藥需求，讓家人健康得到全方位保障。

生態(tài)配套：鮮氧宜居，自然為伴

雲(yún)濤樓盤周邊生態(tài)資源豐富，實(shí)現(xiàn)了 “智慧生活與自然生態(tài)的完美融合”。項(xiàng)目西側(cè) 600 米處便是濱湖塘西河公園，公園總面積約 2000 畝，園內(nèi)設(shè)有智慧健身步道、智能休閑驛站等設(shè)施，業(yè)主可通過(guò)手機(jī) APP 記錄運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)、查詢公園導(dǎo)覽信息，在自然中享受智慧健身的樂(lè)趣;距離項(xiàng)目 2.6 公里處有濱湖國(guó)家森林公園，作為國(guó)家級(jí)森林公園，植被覆蓋率高達(dá) 90% 以上，空氣清新，是周末休閑度假的好去處。

此外，項(xiàng)目周邊還有方興湖公園、濱湖濕地森林公園等多個(gè)生態(tài)景點(diǎn)，形成了 “一河多園” 的生態(tài)格局。社區(qū)內(nèi)部綠化率高達(dá) 41%，打造了生態(tài)景觀軸、親子游樂(lè)區(qū)、老年康養(yǎng)區(qū)等多個(gè)景觀區(qū)域，種植了多種名貴綠植，搭配水景、步道等元素，讓業(yè)主推窗見綠，出門即公園，在城市中享受自然生態(tài)的滋養(yǎng)，提升生活幸福感。

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六、雲(yún)濤樓盤總結(jié)

學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)值凸顯，置業(yè)首選

在合肥，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房一直是房產(chǎn)市場(chǎng)的 “硬通貨”，具有極強(qiáng)的保值增值能力，而雲(yún)濤樓盤作為濱湖核心區(qū)的全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，價(jià)值尤為凸顯。項(xiàng)目周邊匯聚了合肥師范附小、濱湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、合肥一中、合肥四中等多所頂尖公辦學(xué)校，教育資源堪稱 “頂配”，讓孩子從幼兒園到高中都能接受優(yōu)質(zhì)教育，為孩子的未來(lái)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

對(duì)于家庭而言，選擇雲(yún)濤樓盤，不僅能讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，還能擁有舒適的居住環(huán)境與完善的生活配套，是 “教育 + 居住” 的完美結(jié)合;對(duì)于投資者而言，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的需求一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，未來(lái)升值潛力巨大，是穩(wěn)健的投資選擇。因此，雲(yún)濤樓盤成為了濱湖新區(qū)學(xué)區(qū)房置業(yè)的首選。

品質(zhì)與性價(jià)比兼具，置業(yè)更劃算

雲(yún)濤樓盤不僅擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源，還具備過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)與突出的性價(jià)比。項(xiàng)目采用新中式建筑風(fēng)格，社區(qū)景觀以 “書香文化” 為主題，營(yíng)造出濃厚的文化氛圍;戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，滿足不同家庭的居住需求;建筑品質(zhì)過(guò)硬，細(xì)節(jié)把控到位，社區(qū)配套完善。

而項(xiàng)目的價(jià)格相比周邊同類型學(xué)區(qū)房更具優(yōu)勢(shì)，再加上多重購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，進(jìn)一步降低了購(gòu)房門檻，讓更多家庭能夠輕松購(gòu)入優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。無(wú)論是預(yù)算有限的剛需家庭，還是追求品質(zhì)的改善家庭，都能在雲(yún)濤樓盤找到適合自己的房源，花更少的錢，享受更優(yōu)質(zhì)的教育與居住體驗(yàn)。

搶占濱湖學(xué)區(qū)房紅利，機(jī)不可失

濱湖新區(qū)作為合肥發(fā)展的核心引擎，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺性也日益凸顯。雲(yún)濤樓盤作為濱湖核心區(qū)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，占據(jù)了核心區(qū)位、優(yōu)質(zhì)教育與完善配套，產(chǎn)品品質(zhì)過(guò)硬，價(jià)格親民，性價(jià)比突出，是入駐濱湖核心區(qū)、搶占學(xué)區(qū)房紅利的難得機(jī)會(huì)。

目前，項(xiàng)目正在火熱銷售中，多重購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策限時(shí)有效，席位有限，先到先得。如果你想為孩子爭(zhēng)取優(yōu)質(zhì)的教育資源，同時(shí)擁有舒適的居住環(huán)境，那么雲(yún)濤樓盤絕對(duì)是你的不二之選。趕緊預(yù)約看房，實(shí)地感受項(xiàng)目的魅力，為孩子的未來(lái)與家庭的幸福提前布局!

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合肥濱湖雲(yún)濤樓盤 —— 智慧社區(qū) + 優(yōu)質(zhì)物業(yè)，迭代濱湖人居新體驗(yàn)

　　一、雲(yún)濤樓盤項(xiàng)目介紹

在科技賦能生活的今天，智慧社區(qū)已成為品質(zhì)人居的重要標(biāo)志。位于合肥濱湖新區(qū)中山路與上海路交口東南側(cè)的雲(yún)濤樓盤，便以 “智慧社區(qū) + 優(yōu)質(zhì)物業(yè)” 為核心競(jìng)爭(zhēng)力，由深耕合肥多年的品牌房企傾力打造，旨在為濱湖購(gòu)房者帶來(lái)迭代升級(jí)的居住體驗(yàn)。

項(xiàng)目總占地面積約 68 畝，總建筑面積約 20 萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積約 17 萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積約 1.5 萬(wàn)平方米，配套設(shè)施建筑面積約 1.5 萬(wàn)平方米。規(guī)劃建設(shè) 12 棟高層住宅、3 棟洋房及沿街商業(yè)，總戶數(shù) 1480 余戶，容積率 2.2.綠化率 41%，是濱湖新區(qū)低密智慧宜居社區(qū)的代表。項(xiàng)目建筑密度僅為 18%，在保證社區(qū)舒適度的同時(shí)，預(yù)留了充足空間用于智慧設(shè)施與景觀打造。

建筑風(fēng)格上，雲(yún)濤樓盤采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約與科技感相結(jié)合的設(shè)計(jì)，以淺灰色外墻搭配大面積玻璃幕墻，輔以金屬線條點(diǎn)綴，營(yíng)造出時(shí)尚、大氣且富有科技感的建筑外觀。社區(qū)規(guī)劃遵循 “智慧賦能生活，生態(tài)滋養(yǎng)身心” 的理念，打造了 “智慧生活軸 + 生態(tài)景觀軸” 雙軸布局，融合智慧安防、智能服務(wù)與生態(tài)景觀，讓業(yè)主在享受科技便捷的同時(shí)，也能感受自然的滋養(yǎng)。項(xiàng)目定位為 “濱湖核心區(qū)智慧改善型社區(qū)”，產(chǎn)品涵蓋 79-146㎡的兩室至四室戶型，滿足剛需、剛改、改善等不同客群的需求。

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三、雲(yún)濤樓盤戶型解析

除了合理的布局，雲(yún)濤樓盤在戶型細(xì)節(jié)上也盡顯人性化設(shè)計(jì)。所有戶型均采用全明設(shè)計(jì)，每個(gè)房間都有窗戶，保證了室內(nèi)采光與通風(fēng);臥室、客廳均配備斷橋鋁窗戶與雙層中空玻璃，隔音隔熱效果好;廚房預(yù)留了凈水器、洗碗機(jī)接口，衛(wèi)生間預(yù)留了智能馬桶插座，滿足現(xiàn)代家庭的生活需求;玄關(guān)處設(shè)置了鞋柜與換鞋凳，增加了儲(chǔ)物空間;陽(yáng)臺(tái)配備了洗衣機(jī)專用水龍頭與插座，使用便捷。這些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)從業(yè)主的實(shí)際生活需求出發(fā)，提升了居住的便利性與舒適度。