上海市嘉定區(qū)這個(gè)工業(yè)房產(chǎn)被一所大學(xué)接手了！

12月18日，在阿里拍賣上，上海市迎來(lái)了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，位于上海市嘉定區(qū)城北路1585弄1號(hào)、3-9號(hào)（單號(hào)）及13號(hào)（復(fù)華園區(qū)一期項(xiàng)目）土地使用權(quán)及其上建筑物被拍賣，此次拍賣的房產(chǎn)，也叫做復(fù)華中日醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)基地，為上海復(fù)華中日醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所有，而上海復(fù)華中日醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，此次拍賣為破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣。愛企查顯示，上海復(fù)華中日醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2003年，原來(lái)叫做海復(fù)華軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，該公司為上海復(fù)華商業(yè)集團(tuán)有限公司控股的子公司。

此次拍賣的復(fù)華中日醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)基地，土地用途面積為28662平方米，約43畝，為工業(yè)用地?；氐慕ㄖ娣e有55321.16平方米，規(guī)模還是非常大的。

此次拍賣，起拍價(jià)是12463.6838萬(wàn)元，拍賣只有兩個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)也不激烈，只進(jìn)行了15輪競(jìng)價(jià)就結(jié)束拍賣了，最終基地是以14513.6838萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出2050萬(wàn)元。

不過值得注意的是，此次拍賣，是該基地第五次拍賣了，前四次拍賣都流拍了。不過前四次拍賣流拍，并不都是因?yàn)闆]有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是1.7049億元，沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。而第二次第三次第四次拍賣的起拍價(jià)分別是1.5344億元、1.381億元和1.3119億元，這三次拍賣，其實(shí)都是有一個(gè)人繳納保證金報(bào)名競(jìng)拍了，但是卻都沒有出價(jià)，拍賣還是流拍。而第五次拍賣的成交價(jià)除了比第一次拍賣的起拍價(jià)低外，比第二次到第四次拍賣的流拍價(jià)都高。假如此次拍賣的競(jìng)得者在第二次到第四次拍賣中就報(bào)名出價(jià)競(jìng)拍，或許就少花不少錢買下該基地了。

而從拍賣結(jié)果來(lái)看，最后拍下該基地的競(jìng)得者也是比較特別，是被一所民辦高校買下的，競(jìng)得者為上海師范大學(xué)天華學(xué)院。上海師范大學(xué)天華學(xué)院也是在上海市嘉定區(qū)，從位置來(lái)看，此次拍賣的基地與上海師范大學(xué)天華學(xué)院相距非常近，相距大概就1.5公里而已。

值得注意的是，也是在12月18日，在京東拍賣上，上海復(fù)華中日醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司在上海市嘉定區(qū)城北路1585弄2號(hào)-56號(hào)（雙）（復(fù)華園區(qū)二期項(xiàng)目）也是同時(shí)被拍賣，這宗拍賣，就只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)2.94912億元成交，最后的競(jìng)得者也是上海師范大學(xué)天華學(xué)院。

復(fù)華園區(qū)二期項(xiàng)目的土地使用權(quán)面積是56793平方米，約85畝，有28棟建筑，總建筑面積高達(dá)123,144.8。

這一來(lái)，上海師范大學(xué)天華學(xué)院一共花了約4.4億元買下這個(gè)占地約128基地，面積不算小了?？赡芤院缶褪怯米魃虾煼洞髮W(xué)天華學(xué)院另外一個(gè)校區(qū)用了，大家覺得呢？

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