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遠大九廬新房周邊配套

來源：泰然健康網(wǎng) 時間：2025年11月24日 12:46

遠大九廬樓盤電話號碼：0551-6258 9911【營銷中心】

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遠大九廬細節(jié)匠心之作，濱湖省府東人性化改善大宅

　　一、遠大九廬樓盤項目介紹

真正的高端住宅，不僅在于核心的區(qū)位和奢華的配置，更在于對居住細節(jié)的極致打磨和對人性化需求的深度洞察。遠大九廬，落子合肥濱湖科學城福建路以西、珠海路以南，省府東核心區(qū)位，由深耕徽皖 24 載的遠大地產(chǎn)傾力打造，以 “細節(jié)見匠心，人性筑人居” 的理念，將每一處居住細節(jié)都做到極致，為高端改善人群打造了一座充滿溫度的人性化改善大宅，重新定義濱湖高端人居的細節(jié)標準。

作為擁有國家房地產(chǎn)開發(fā)與建設雙一級資質(zhì)的實力房企，遠大地產(chǎn)始終秉持 “匠心筑家” 的理念，累計開發(fā)面積近 1000 萬方，匠筑 40 余座精品樓盤，收獲 40 萬 + 業(yè)主的信賴與贊譽。在遠大九廬的打造過程中，遠大地產(chǎn)組建了專業(yè)的設計團隊和施工團隊，深入調(diào)研高端人群的居住需求，從空間布局、建材選擇、智能配置到物業(yè)服務，每一個環(huán)節(jié)都精益求精，力求為業(yè)主帶來極致的居住體驗。

遠大九廬總占地面積 56820.28㎡，建筑面積 127732.00㎡，規(guī)劃總戶數(shù) 507 戶，容積率僅約 2.0.綠地率高達 43%，是一個低密舒適的高端住區(qū)。項目采用 “小高層 + 洋房” 的產(chǎn)品組合，建筑錯落布局，既保證了社區(qū)的通透性，又最大化了每一戶的采光和觀景效果。外立面采用干掛石材到頂 + 鋁板與玻璃的組合，不僅質(zhì)感出眾，更在細節(jié)處理上彰顯匠心，線條流暢簡約，拼接處嚴絲合縫，歷經(jīng)時間考驗仍能保持美觀。

社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃注重人性化與細節(jié)感的融合，43% 的超高綠地率搭配 “一軸多園” 的景觀布局，種植了多種名貴綠植，同時考慮到不同人群的需求，設置了健身步道、兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)、寵物樂園、中央草坪等設施，每一處設施都經(jīng)過精心設計，兼顧安全性與舒適性。項目還代建了 15 班幼兒園及約 3000㎡街角公園，進一步完善了社區(qū)配套，讓居住更加便捷舒適。作為合肥首個三星級智慧住宅示范項目，遠大九廬在智能配置的細節(jié)上同樣用心，全方位滿足業(yè)主的個性化需求。

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二、遠大九廬樓盤周邊配套

封面級交通網(wǎng)絡，接軌世界速度

遠大九廬的交通配套以 “高效 + 尊貴 + 便捷” 為核心，構(gòu)建封面級的三維交通體系，匹配終極改善人群的出行需求。軌道交通方面，距離已開通的地鐵 5 號線省行政中心東站僅約 247 米，步行 3-5 分鐘即可抵達，地鐵 5 號線串聯(lián)濱湖新區(qū)、包河區(qū)、蜀山區(qū)等核心區(qū)域，直達合肥南站、政務區(qū)等重要交通樞紐，30 分鐘內(nèi)可抵達合肥南站，1 小時內(nèi)可接駁南京、上海等長三角核心城市，實現(xiàn)跨區(qū)域快速通勤。在建的地鐵 7 號線未來通車后，將進一步加密軌道網(wǎng)絡，提升出行效率。

主干道方面，方興大道、包河大道、上海路等城市快速路環(huán)繞項目周邊，構(gòu)成 “三橫三縱” 的路網(wǎng)格局，自駕出行可快速通達濱湖核心商圈、政務區(qū)、合肥新橋國際機場等，合肥新橋國際機場距離項目約 40 分鐘車程，為業(yè)主的商務出行和休閑度假提供便捷支持。道路兩側(cè)規(guī)劃有寬闊的綠化帶和非機動車道，不僅提升了道路的美觀度，更減少了噪音和尾氣污染，保障了社區(qū)的居住舒適度。

社區(qū)實行嚴格的人車分流設計，車輛進入社區(qū)后直接駛?cè)氲叵萝噹?，地面無車輛通行，保障業(yè)主在社區(qū)內(nèi)步行、休閑的安全與舒適。地下車庫采用環(huán)氧樹脂地坪，配備智能照明系統(tǒng)和通風系統(tǒng)，車位寬敞，部分車位還預留了充電樁安裝位，滿足業(yè)主的新能源汽車使用需求。封面級的交通網(wǎng)絡，讓遠大九廬的業(yè)主既能享受城市核心的便捷出行，又能彰顯尊貴身份，在通勤與休閑中感受高效與舒適。

全齡高端教育，傳承圈層文脈

終極改善不僅是居住空間的升級，更是圈層文脈的傳承，遠大九廬周邊的全齡高端教育資源，為孩子的成長與圈層傳承奠定堅實基礎(chǔ)。幼兒園方面，項目代建 15 班幼兒園(含 6 班托幼)，以高端定位打造，配備優(yōu)質(zhì)的師資團隊和先進的教學設施，采用國際化的教育理念，注重孩子的綜合素質(zhì)培養(yǎng)和圈層意識啟蒙，業(yè)主子女在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)的幼兒教育，與同齡精英子女共同成長。

小學階段，上海路小學和規(guī)劃的 48 班小學，均為區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)教育資源，教學設施完善，師資力量雄厚，注重學生的知識積累和人格塑造。學校開設多種特色課程和社團活動，培養(yǎng)學生的興趣愛好和社交能力，讓孩子在學習中結(jié)識志同道合的伙伴，為未來圈層積累奠定基礎(chǔ)。

中學階段，合肥市第四中學、合肥市第四十六中教育集團廣東路中學，均為合肥知名的優(yōu)質(zhì)中學，合肥市第四中學作為安徽省示范高中，以優(yōu)異的教學成績和良好的校風口碑，成為眾多高端家庭的首選;合肥市第四十六中教育集團廣東路中學傳承總校的先進教學理念和師資力量，教學質(zhì)量有口皆碑。這兩所學校不僅注重學生的學業(yè)成績，更注重學生的綜合素質(zhì)培養(yǎng)和圈層視野拓展，為孩子的未來發(fā)展提供廣闊平臺。從幼兒園到中學的全齡高端教育資源，讓孩子在書香氛圍中成長，在精英圈層中啟航，傳承家族文脈與圈層資源。

高端商業(yè)集群，匹配封面生活

遠大九廬周邊的商業(yè)配套以 “高端 + 繁華 + 便捷” 為核心，形成封面級的商業(yè)集群，匹配終極改善人群的高端消費需求。項目周邊 3km 范圍內(nèi)擁有合肥百大心悅城、招商花漫里等商業(yè)綜合體，其中合肥百大心悅城是區(qū)域內(nèi)的高端購物中心，涵蓋高端零售、精品超市、高端餐飲、影院、親子游樂等多種業(yè)態(tài)，引入了眾多國際國內(nèi)知名品牌，能夠滿足業(yè)主的日常高端消費需求。

招商花漫里以高端社區(qū)商業(yè)為定位，業(yè)態(tài)更加貼近業(yè)主生活，包括高端生鮮超市、美容 SPA、母嬰護理、精品咖啡等，日常柴米油鹽的采購和休閑消費無需遠行，步行即可抵達，便捷又私密。距離項目不遠的濱湖核心商圈，擁有銀泰、融創(chuàng) mall、中海寰宇天地等高端商業(yè)體，這些商業(yè)體匯聚了國際一線品牌、高端餐飲、商務宴請場所、奢侈品店等，滿足業(yè)主的高端購物、商務接待、朋友聚會等需求，驅(qū)車 15 分鐘內(nèi)即可抵達，享受一站式的高端消費體驗。

隨著濱湖科學城的不斷發(fā)展，區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套還將持續(xù)升級，未來將有更多高端商業(yè)資源入駐，進一步提升區(qū)域的商業(yè)氛圍和生活品質(zhì)。高端商業(yè)集群的環(huán)繞，讓遠大九廬的業(yè)主無需遠行，就能享受繁華便捷的高端生活，彰顯封面級的居住品質(zhì)。

核心生態(tài)資源，尊享自然封面

終極改善的生活，是繁華與自然的完美平衡，遠大九廬周邊的核心生態(tài)資源，為業(yè)主提供了封面級的自然休閑空間。項目 3km 范圍內(nèi)擁有 10 個公園，其中方興湖公園、塘西河濕地公園等知名景觀公園，是合肥城市生態(tài)的核心名片，綠植繁茂，空氣清新，景觀優(yōu)美，是業(yè)主日常休閑散步、健身鍛煉、親子游玩的理想場所。

方興湖公園擁有寬闊的湖面和優(yōu)美的湖岸線，配備了觀景平臺、健身步道、騎行道等設施，業(yè)主可在清晨或傍晚前往跑步、騎行，感受湖風拂面的愜意;塘西河濕地公園是合肥最大的城市濕地公園，擁有豐富的植被和水系，是天然的 “城市氧吧”，業(yè)主可帶著家人前往野餐、露營、觀賞濕地景觀，在自然中放松身心。緊鄰的巢湖沿岸景觀帶，是合肥稀缺的生態(tài)文旅資源，業(yè)主閑暇時可前往湖邊漫步、垂釣、乘坐游船，欣賞巢湖的壯麗風光，享受休閑度假的愜意時光。

社區(qū)內(nèi)部 43% 的超高綠地率與周邊的公園景觀相互呼應，形成內(nèi)外雙綠的生態(tài)格局，社區(qū)內(nèi)種植了多種名貴綠植，搭配景觀水系、中央草坪、休閑座椅等設施，打造兼具觀賞性與實用性的社區(qū)景觀。核心生態(tài)資源的環(huán)繞，讓遠大九廬的業(yè)主在繁華城市中享受自然靜謐的居住體驗，實現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的終極改善理想。

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三、遠大九廬樓盤戶型解析

遠大九廬專注于高端改善市場，戶型區(qū)間覆蓋 156-260㎡，涵蓋 3 室 2 廳 2 衛(wèi)、4 室 2 廳 3 衛(wèi)、4 室 2 廳 4 衛(wèi)等多種戶型，所有戶型均為精裝交付，精裝標準高達約 8000 元 /㎡，選用國際一線品牌建材和家電，結(jié)合先進的智能家居系統(tǒng)，為業(yè)主打造高品質(zhì)、智能化的居住空間。每個戶型都經(jīng)過精心設計，在空間布局、采光通風、功能分區(qū)等方面都力求完美，滿足不同高端人群的居住需求。

188㎡4 室 2 廳 3 衛(wèi)小高層戶型

該戶型是項目的小高層主力戶型，專為追求便捷與舒適的改善人群打造，戶型整體方正，南北通透，層高約 3.2 米，空間寬敞通透，沒有浪費面積，空間利用率極高。

客廳與餐廳采用一體化設計，形成開闊的公共區(qū)域，客廳開間達 6.5 米，進深 7.3 米，面積約 38.5㎡，寬敞的空間足以容納大型沙發(fā)、茶幾和電視柜，同時還能預留出休閑區(qū)域，無論是家庭聚會還是日常休閑，都能輕松應對?？蛷d連接南向陽臺，陽臺寬度與客廳一致，采光通風極佳，站在陽臺上即可欣賞社區(qū)內(nèi)的優(yōu)美景觀。

主臥采用豪華套房設計，面積約 19.8㎡，開間 5.2 米，進深 3.8 米，配備獨立衣帽間、主衛(wèi)和觀景飄窗。主衛(wèi)面積約 7.4㎡，采用干濕分離設計，配備雙臺盆、浴缸和淋浴區(qū)，選用德國 DORNBRACHT 當代的花灑和龍頭、瑞士 LAUFEN 勞芬的衛(wèi)浴等高端潔具，品質(zhì)感十足。兩個次臥面積分別約 15.3㎡和 14.8㎡，均可作為兒童房或客房，空間寬敞舒適，采光充足。

第三個次臥可靈活改造為書房或茶室，滿足業(yè)主的個性化需求。廚房采用中西廚結(jié)合的設計，中廚封閉布局，避免油煙擴散，西廚開放設計，方便制作簡餐和社交互動。廚房面積約 9.7㎡，配備德國博世高端廚電，操作空間寬敞，動線合理，讓烹飪成為一種享受。三個衛(wèi)生間的設計，滿足了多代同堂家庭的使用需求，避免了搶衛(wèi)生間的尷尬，同時保證了居住的私密性。

247㎡4 室 2 廳 4 衛(wèi)洋房戶型

247㎡洋房戶型是項目的高端主力戶型，專為追求極致舒適和尊貴感的高凈值人群打造，四室兩廳四衛(wèi)的布局，功能分區(qū)明確，動靜分離，空間尺度奢華。

戶型采用南北通透的設計，客廳開間達 7.2 米，進深 8.1 米，面積約 58.3㎡，如此開闊的客廳空間，可容納大型家庭宴會或商務接待，彰顯主人的氣派與品味?？蛷d連接超大南向陽臺，陽臺長度 7.2 米，寬度 2.1 米，面積約 15.1㎡，可作為空中花園，擺放綠植、休閑桌椅，打造專屬的休閑空間，閑暇時在這里喝茶、看書、觀景，享受愜意的時光。

主臥套房設計極致奢華，面積約 32㎡，包含臥室、獨立衣帽間、主衛(wèi)和書房，功能齊全。臥室部分開間 6.5 米，進深 4.0 米，配備觀景飄窗，采光通風極佳;獨立衣帽間面積約 7㎡，可容納男女主人的衣物、鞋帽和配飾;主衛(wèi)面積約 11㎡，采用干濕分離設計，配備雙臺盆、智能馬桶、浴缸和超大淋浴區(qū)，選用德國高儀、唯寶等頂級衛(wèi)浴品牌，帶來星級酒店般的沐浴體驗;書房面積約 6㎡，緊鄰臥室，安靜私密，是辦公學習的理想場所。

三個次臥均為套房設計，每個臥室都配備獨立衛(wèi)生間，面積分別約 17㎡、16㎡和 15㎡，空間寬敞舒適，可作為兒童房、客房或老人房，滿足多代同堂的居住需求。廚房采用中西廚分離設計，中廚面積約 11㎡，操作空間寬敞，配備德國博世全套廚電;西廚面積約 7㎡，可作為早餐吧或社交空間，滿足不同的烹飪和生活需求。全屋采用摩根全屋智能家居系統(tǒng)，可通過 APP 控制燈光、窗簾、家電等設備，科技感與便捷性兼具。

156㎡3 室 2 廳 2 衛(wèi)小高層戶型

該戶型是項目的入門級改善戶型，適合三口之家或剛需改善人群，在保證空間舒適度的同時，總價相對親民，性價比極高。戶型整體方正，南北通透，層高約 3.2 米，空間通透開闊，沒有壓抑感。

客廳與餐廳無縫連接，形成開闊的公共區(qū)域，客廳開間 4.85 米，進深 4.35 米，面積約 21.1㎡，足夠容納日常家庭活動?？蛷d連接南向陽臺，陽臺面積約 6.2㎡，可用于晾曬衣物和休閑觀景，一舉兩得。主臥采用套房設計，面積約 12.55㎡，開間 3.5 米，進深 3.51 米，配備獨立主衛(wèi)和衣帽間，保證了主人的居住私密性和舒適度。主衛(wèi)面積約 6.41㎡，功能齊全，滿足日常洗漱需求。

兩個次臥面積分別約 12.22㎡和 10.74㎡，空間寬敞，均可作為兒童房或客房，采光充足，通風良好。廚房面積約 6.56㎡，開間 1.95 米，進深 3.35 米，操作動線合理，L 型布局最大化利用空間，配備德國博世廚電，滿足日常烹飪需求。衛(wèi)生間采用干濕分離設計，保證了使用的便利性和衛(wèi)生性。該戶型雖然是入門級改善，但在空間布局、采光通風、精裝標準等方面都毫不遜色，是剛需改善人群的理想選擇。

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四、遠大九廬樓盤價格

遠大九廬目前在售均價約 27000 元 / 平方米，總價區(qū)間在 421.2 萬元 / 套 - 666.9 萬元 / 套之間，具體價格根據(jù)戶型面積、樓層、樓棟位置等因素有所差異。其中，156㎡3 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型總價約 421.2 萬元，188㎡4 室 2 廳 3 衛(wèi)戶型總價約 507.6 萬元，190㎡4 室 2 廳 3 衛(wèi)洋房戶型總價約 513 萬元，247㎡4 室 2 廳 4 衛(wèi)戶型總價約 666.9 萬元。

作為濱湖省府東板塊的投資潛力紅盤，遠大九廬的價格具有極高的投資性價比。對比周邊同板塊的高端新房項目，置地瑰麗公館均價 35633 元 /㎡，華潤望雲(yún)均價 32814 元 /㎡，遠大九廬 27000 元 /㎡的均價在價格上具有明顯優(yōu)勢。同時，項目的精裝標準高達約 8000 元 /㎡，選用國際一線品牌建材和家電，搭配全屋智能家居系統(tǒng)，相比周邊部分毛坯交付或低精裝標準的項目，實際價值更高，投資成本相對較低，投資回報率更高。

項目曾推出的公攤 “0 元購” 活動，更是讓投資性價比優(yōu)勢凸顯。活動期間公攤不算錢，按照套內(nèi)面積計算總價，小高層公攤約 20%-22%，洋房公攤 13%，相當于小高層打 78-8 折，洋房打 87 折。以一套總價 550 多萬的小高層房源為例，優(yōu)惠后降價 120 萬以上，直接降低了投資成本，提升了投資回報率。雖然該活動有特定時間范圍，但項目后續(xù)仍可能推出各類優(yōu)惠政策，如認籌優(yōu)惠、按時簽約優(yōu)惠、老帶新優(yōu)惠等，進一步降低投資門檻，有意向的投資者可密切關(guān)注售樓處的最新動態(tài)。

從投資回報來看，濱湖省府東板塊作為合肥的行政核心和高端居住區(qū)，土地稀缺性顯著，房價一直保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢。根據(jù)合肥樓市數(shù)據(jù)，周邊二手房如融創(chuàng)望海潮均價達 41679 元 /㎡，保利海上五月花均價 21507 元 /㎡，相比之下，遠大九廬作為新房項目，在價格上具有明顯優(yōu)勢，未來升值空間巨大。按照區(qū)域房價年均漲幅 5%-8% 計算，投資遠大九廬的年回報率可達 8%-12%，是穩(wěn)健的投資選擇。此外，項目的租金回報率也較為可觀，156㎡戶型月租金預計可達 8000-10000 元，247㎡戶型月租金預計可達 15000-20000 元，能夠為投資者帶來穩(wěn)定的租金收益。

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五、遠大九廬樓盤項目亮點

細節(jié)匠心打磨，品質(zhì)無處不在

遠大九廬最大的亮點便是其無處不在的細節(jié)匠心，從建筑外觀到室內(nèi)裝修，從公共區(qū)域到私人空間，每一處細節(jié)都經(jīng)過精心打磨，彰顯著開發(fā)商的用心與誠意。建筑外立面采用干掛石材到頂 + 鋁板與玻璃的組合，拼接處嚴絲合縫，線條流暢簡約，歷經(jīng)時間考驗仍能保持美觀。社區(qū)內(nèi)部的景觀設計注重細節(jié)，綠植搭配合理，景觀層次豐富，休閑座椅、健身步道、兒童游樂區(qū)等設施的材質(zhì)和工藝都經(jīng)過嚴格篩選，保證了安全性和耐用性。

室內(nèi)裝修的細節(jié)更是精益求精，入戶門采用王力鑄鋁門，配備 3D 人臉識別智能鎖，保障居住安全;客廳的米蘭智能調(diào)光旋鈕可調(diào)節(jié)燈光亮度，營造不同場景氛圍;入戶處的人體感應燈自動感應亮燈，避免夜間歸家摸黑;主臥衛(wèi)生間配備美妝冰箱和多媒體智能鏡柜，滿足高端人群的個性化需求;廚房配備德國博世高端廚電、臺下盆、垃圾處理器和凈水系統(tǒng)，提升了烹飪的便捷性和衛(wèi)生性。細節(jié)匠心的打磨，讓遠大九廬的品質(zhì)無處不在，為業(yè)主帶來極致的居住體驗。

人性化設計，適配多元需求

遠大九廬的戶型設計充分考慮了不同人群的居住需求，體現(xiàn)了人性化設計理念。戶型整體方正，南北通透，層高約 3.15-3.2 米，空間寬敞通透，沒有浪費面積，空間利用率極高。公共區(qū)域采用一體化設計，客廳與餐廳無縫連接，形成開闊的社交空間，滿足家庭聚會和日常休閑的需求。

臥室均采用套房設計，配備獨立衛(wèi)生間和衣帽間，保證了居住的私密性和舒適度。廚房采用中西廚結(jié)合的設計，中廚封閉布局，避免油煙擴散，西廚開放設計，方便制作簡餐和社交互動，適配不同的烹飪和社交需求。針對多代同堂家庭，戶型設計了靠近衛(wèi)生間的老人房和預留了書桌的兒童房，滿足了老人和孩子的特殊需求。針對高凈值人群，大平層戶型設計了獨立書房和超大陽臺，滿足了辦公學習和休閑觀景的需求。人性化的設計，讓每個戶型都能適配多元的居住需求，成為不同家庭的理想選擇。

智能細節(jié)配置，生活更添便捷

遠大九廬作為合肥首個三星級智慧住宅示范項目，在智能細節(jié)配置上走在行業(yè)前列，為業(yè)主的生活增添了更多便捷與舒適。全屋配備摩根全屋智能家居系統(tǒng)，業(yè)主可通過 APP 控制燈光、窗簾、家電等設備，實現(xiàn)全屋智能化控制?？蛷d的智能電視和音響系統(tǒng)，可通過語音控制切換頻道和播放音樂;臥室的智能窗簾可定時開啟和關(guān)閉，讓業(yè)主在清晨被陽光喚醒;廚房的智能廚電可通過 APP 控制烹飪時間和溫度，讓烹飪更加便捷高效。

智能細節(jié)配置不僅提升了居住的便捷性，更保障了居住的安全性。社區(qū)內(nèi)部設置了智能監(jiān)控系統(tǒng)、車輛識別系統(tǒng)和人臉識別系統(tǒng)，保障了社區(qū)的安全;室內(nèi)配備了煙霧報警器、燃氣報警器和緊急呼叫按鈕，一旦發(fā)生危險，可及時發(fā)出警報，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。智能細節(jié)的配置，讓遠大九廬的業(yè)主享受科技帶來的便捷與安全，讓生活更具品質(zhì)。

萬科物業(yè)細節(jié)，服務更有溫度

遠大九廬聯(lián)袂萬科物業(yè)，為業(yè)主提供專屬的高品質(zhì)物業(yè)服務，在服務細節(jié)上彰顯溫度與專業(yè)。萬科物業(yè)配備了合肥在管項目中唯一的健康管家服務，涵蓋家庭醫(yī)療護理、健康咨詢、身體檢測、預約上門及突發(fā)事件應急處理等多項內(nèi)容，全面守護業(yè)主健康。物業(yè)服務采用錯峰上班機制，靈活匹配高凈值人群作息，確保每一項需求都能及時回應。

社區(qū)內(nèi)設家門口會客廳，提供禮賓接待、茶水服務等商務配套功能，打造鄰里交往與社交互動的理想平臺。自動香薰系統(tǒng)、定期社區(qū)清潔、空置房托管、定期入戶拜訪等細節(jié)服務，進一步提升歸家儀式感與居住幸福感。萬科物業(yè)還注重社區(qū)文化建設，通過舉辦各類社群活動，促進鄰里之間的交流與互動，營造和諧、有溫度的社區(qū)氛圍。服務細節(jié)的貼心設計，讓遠大九廬的業(yè)主感受到全方位的關(guān)懷與保障，讓居住更有溫度。

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六、遠大九廬樓盤總結(jié)

遠大九廬作為合肥濱湖省府東板塊的高階圈層住區(qū)，憑借其核心區(qū)位、純粹圈層、綠色建筑、智能精裝和優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務，成為合肥高端樓市中不可多得的優(yōu)質(zhì)項目。項目自面市以來，便以其卓越的產(chǎn)品力和強大的品牌實力，吸引了眾多高凈值人群的關(guān)注和青睞。

從區(qū)位來看，項目占據(jù)省府東核心地段，聚集了行政、生態(tài)、交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等多重核心資源，區(qū)域稀缺性顯著。隨著濱湖科學城的不斷發(fā)展，省府東板塊的價值將進一步提升，居住在這里，業(yè)主不僅能享受便捷的生活，更能坐享區(qū)域發(fā)展帶來的紅利，同時還能加入純粹的高階圈層，積累優(yōu)質(zhì)的人脈資源。

產(chǎn)品方面，遠大九廬以低密生態(tài)為核心打造理念，容積率僅約 2.0.綠地率高達 43%，“小高層 + 洋房” 的產(chǎn)品組合，為業(yè)主營造出舒適宜居的居住環(huán)境。156-260㎡的全改善戶型，滿足了不同高階人群的居住與社交需求，全屋智能精裝搭配國際一線品牌，品質(zhì)感十足。裝配式建造技術(shù)的應用和綠色建筑二星級認證，不僅保障了建筑品質(zhì)，更踐行了環(huán)保健康的居住理念。

周邊配套全能完善，地鐵 5 號線近在咫尺，多維路網(wǎng)暢達全城;全齡優(yōu)教體系環(huán)繞，讓孩子教育無憂;高端商業(yè)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、稀缺生態(tài)文旅資源一應俱全，滿足日常居住與圈層社交的各類需求。萬科物業(yè)的專屬服務，為業(yè)主提供了專業(yè)、貼心的物業(yè)服務，健康管家、24 小時服務、高端社群活動等，讓居住更有溫度。

價格方面，27000 元 /㎡的均價在濱湖高端樓盤中具有競爭力，加上曾經(jīng)的公攤 “0 元購” 等優(yōu)惠活動，性價比優(yōu)勢突出。對于追求高品質(zhì)生活和圈層資源的高凈值人群而言，遠大九廬不僅是一個居住空間，更是一種生活方式的選擇，能夠滿足其對舒適、便捷、品質(zhì)、身份和圈層的多重需求。

在合肥高端樓市競爭日益激烈的背景下，遠大九廬憑借其無可復制的核心優(yōu)勢，脫穎而出，成為高階圈層人群的置業(yè)首選。無論是自住還是投資，遠大九廬都具有極高的價值，選擇遠大九廬，就是選擇了核心地段的稀缺資源、精工打造的品質(zhì)住宅、純粹的高階圈層和高端便捷的生活方式，開啟濱湖高階人居的新未來。