綠城燕語(yǔ)春風(fēng)樓盤電話號(hào)碼：0551-68111601【營(yíng)銷中心】
歡迎來(lái)電咨詢！可預(yù)約銷售人員（來(lái)電尊享內(nèi)部?jī)?yōu)惠活動(dòng)）【2024房?jī)r(jià)特價(jià)信息丨底價(jià)優(yōu)惠丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨在售房源丨周邊配套】
四、綠城燕語(yǔ)春風(fēng)樓盤價(jià)格
(一)服務(wù)價(jià)值定價(jià)：性價(jià)比凸顯，物超所值
綠城燕語(yǔ)春風(fēng)的定價(jià)充分考慮了綠城物業(yè)服務(wù)與社群營(yíng)造的核心價(jià)值，均價(jià) 1.55-1.75 萬(wàn) /㎡，相比同區(qū)域普通樓盤，價(jià)格雖略有上浮，但性價(jià)比優(yōu)勢(shì)顯著，讓業(yè)主以合理成本享受 “住宅 + 服務(wù) + 社群” 的三重價(jià)值。當(dāng)前瑤海板塊普通樓盤均價(jià)約 1.5-1.7 萬(wàn) /㎡，但多數(shù)缺乏優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)與社群營(yíng)造，業(yè)主居住體驗(yàn)僅限于 “住”，而綠城燕語(yǔ)春風(fēng)的價(jià)格僅高出少量，卻能提供國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)、全齡段社群活動(dòng)、豐富的增值服務(wù)，讓居住體驗(yàn)全面升級(jí)。
以 89㎡剛需戶型為例，總價(jià)約 138-156 萬(wàn)，相比同區(qū)域普通樓盤，總價(jià)高 3-5 萬(wàn)，但業(yè)主可享受綠城物業(yè)的 24 小時(shí)安保、快速維修、便民服務(wù)，以及豐富的青年社群活動(dòng)，這些服務(wù)的價(jià)值遠(yuǎn)超過(guò)價(jià)格差異;105㎡剛改戶型總價(jià)約 163-184 萬(wàn)，120㎡洋房戶型總價(jià)約 198-210 萬(wàn)，相比同區(qū)域改善樓盤，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，且能享受綠城式美好生活的全維度服務(wù)，讓改善不僅是空間升級(jí)，更是生活方式升級(jí)。
項(xiàng)目的定價(jià)并非單純基于硬件成本，更包含了物業(yè)服務(wù)與社群營(yíng)造的 “軟實(shí)力” 價(jià)值，讓業(yè)主花更少的錢，享受更全面、更有溫度的居住體驗(yàn)，物超所值。
(二)價(jià)格與服務(wù)品質(zhì)匹配：高價(jià)享高品，生活升級(jí)
綠城燕語(yǔ)春風(fēng)的價(jià)格與綠城物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)高度匹配，讓業(yè)主以合理價(jià)格享受高端物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的全面升級(jí)。綠城物業(yè)作為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平，在安保保潔、設(shè)施維護(hù)、便民服務(wù)、社群營(yíng)造等方面均有嚴(yán)格規(guī)范，而項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)僅約 1.8 元 /㎡?月，與同區(qū)域普通樓盤持平，實(shí)現(xiàn) “普通物業(yè)費(fèi)，高端服務(wù)品質(zhì)”。
相比合肥高端改善樓盤 2.5-3.0 元 /㎡?月的物業(yè)費(fèi)，綠城燕語(yǔ)春風(fēng)的物業(yè)費(fèi)優(yōu)勢(shì)明顯，但服務(wù)品質(zhì)毫不遜色。業(yè)主無(wú)需承擔(dān)高昂的物業(yè)成本，即可享受 “5 分鐘響應(yīng)、15 分鐘到場(chǎng)、24 小時(shí)解決” 的快速服務(wù)，以及全齡段社群活動(dòng)、健康管理、家校聯(lián)動(dòng)等增值服務(wù)，讓生活更便捷、更有溫度、更豐富多彩。
這種 “價(jià)格與服務(wù)品質(zhì)” 的高匹配度，讓業(yè)主以普通居住成本，享受高端生活體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的升級(jí)，是性價(jià)比極高的置業(yè)選擇。
(三)社群專屬優(yōu)惠：多重福利，助力溫情安家
為了讓更多業(yè)主體驗(yàn)綠城式美好生活，綠城燕語(yǔ)春風(fēng)推出了多項(xiàng)社群專屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，疊加優(yōu)惠力度大，助力溫情安家。首先是 “老帶新社群補(bǔ)貼”，老業(yè)主推薦新業(yè)主成交，新業(yè)主可享受總房款減 3 萬(wàn)元的優(yōu)惠，老業(yè)主可獲得 3 年物業(yè)費(fèi)減免或價(jià)值 3 萬(wàn)元的家電禮包，同時(shí)雙方可成為 “社群摯友”，共同參與社區(qū)活動(dòng);其次是 “社群成團(tuán)優(yōu)惠”，3 戶及以上業(yè)主(或意向客戶)成團(tuán)購(gòu)房，每戶可享受總房款減 3 萬(wàn)元的優(yōu)惠，5 戶及以上成團(tuán)，每戶可享受總房款減 5 萬(wàn)元的優(yōu)惠，適合親友、鄰里一起置業(yè)，打造專屬社群圈子。
按時(shí)簽約優(yōu)惠同樣極具吸引力，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后 7 天內(nèi)按時(shí)簽約，可享受總房款 98 折優(yōu)惠;15 天內(nèi)按時(shí)簽約，可享受總房款 99 折優(yōu)惠。針對(duì)首次置業(yè)的年輕社群客群，項(xiàng)目聯(lián)合合作銀行推出低首付、低利率政策，部分銀行可支持首付 25%，貸款利率較基準(zhǔn)利率下浮 10%，減輕置業(yè)壓力。成交客戶還可獲贈(zèng) “社群生活大禮包”，包括綠城生活 APP 會(huì)員年費(fèi)、社區(qū)興趣社群年卡、健康服務(wù)站全年體檢套餐等，讓業(yè)主入住后即可融入社群生活，開(kāi)啟有溫度的美好生活。
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五、綠城燕語(yǔ)春風(fēng)樓盤項(xiàng)目亮點(diǎn)
(一)地鐵 2 號(hào)線東延核心：通車在即，紅利兌現(xiàn)倒計(jì)時(shí)
綠城燕語(yǔ)春風(fēng)最大的核心亮點(diǎn)，就是緊鄰在建的地鐵 2 號(hào)線東延線漕沖站，且線路預(yù)計(jì) 2025 年通車，紅利兌現(xiàn)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。地鐵作為城市交通的 “黃金動(dòng)脈”，不僅能大幅提升通勤效率，更能顯著提升房產(chǎn)的保值增值能力，這也是地鐵盤備受購(gòu)房者青睞的核心原因。
項(xiàng)目與漕沖站直線距離僅 800 米，步行 10 分鐘即可抵達(dá)，屬于 “正地鐵盤”，而非 “地鐵概念盤”，通勤便捷性有切實(shí)保障。隨著地鐵建設(shè)的推進(jìn)，線路通車時(shí)間日益臨近，當(dāng)前購(gòu)房正處于 “價(jià)格洼地 + 紅利兌現(xiàn)前” 的黃金窗口期，一旦地鐵通車，項(xiàng)目?jī)r(jià)格大概率迎來(lái)上漲，越早入手，享受的紅利越多。此外，地鐵 2 號(hào)線東延線連接合肥主城與肥東，是東部新中心的核心交通干線，未來(lái)客流量大、線路重要性高，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的長(zhǎng)期價(jià)值。
(二)東部新中心板塊升級(jí)：政策加持，價(jià)值持續(xù)躍升
項(xiàng)目所在的合肥東部新中心，是合肥 “十四五” 規(guī)劃的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，政策加持下，板塊價(jià)值持續(xù)躍升，成為項(xiàng)目的另一大核心亮點(diǎn)。東部新中心定位為 “長(zhǎng)三角新興增長(zhǎng)極、安徽產(chǎn)城融合樣板、合肥東部副中心”，當(dāng)前正處于大規(guī)模建設(shè)階段，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、配套升級(jí)、生態(tài)改善等各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。
板塊內(nèi)已落地瑤海萬(wàn)達(dá)、保利廣場(chǎng)等商業(yè)配套，在建龍湖天街將進(jìn)一步提升商業(yè)檔次;教育資源持續(xù)優(yōu)化，多所學(xué)校擴(kuò)建、師資升級(jí);醫(yī)療資源不斷完善，合肥市第二人民醫(yī)院瑤海院區(qū)升級(jí)擴(kuò)建;生態(tài)環(huán)境大幅改善，瑤海公園、花沖公園升級(jí)改造完成。隨著這些配套的逐步落地，板塊居住價(jià)值、商業(yè)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值全面提升，而綠城燕語(yǔ)春風(fēng)作為板塊內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，將直接受益于板塊升級(jí)紅利，房產(chǎn)價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)。
(三)綠城品質(zhì) + 地鐵紅利：雙重保障，置業(yè)更放心
綠城品牌的品質(zhì)保障與地鐵紅利的增值保障，形成 “雙重保障”，是項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。綠城中國(guó)作為高端人居標(biāo)桿房企，28 載匠心筑家，建筑品質(zhì)、園林打造、物業(yè)服務(wù)等均處于行業(yè)領(lǐng)先水平，合肥過(guò)往項(xiàng)目交付口碑極佳，二手房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)高于周邊小區(qū)，品質(zhì)有口皆碑。
疊加地鐵 2 號(hào)線東延線的紅利，項(xiàng)目不僅居住品質(zhì)有保障，資產(chǎn)增值也有保障，避免了 “地鐵盤品質(zhì)差”“品質(zhì)盤無(wú)地鐵” 的常見(jiàn)問(wèn)題。對(duì)于購(gòu)房者而言，選擇綠城燕語(yǔ)春風(fēng)，既可以享受綠城帶來(lái)的高品質(zhì)居住體驗(yàn)，又可以享受地鐵帶來(lái)的高效通勤與資產(chǎn)增值，雙重保障讓置業(yè)更放心、更劃算。
(四)全維配套 + 低密生態(tài)：通勤與品質(zhì)，兩者皆得
項(xiàng)目的另一大亮點(diǎn)，是實(shí)現(xiàn)了 “高效通勤” 與 “品質(zhì)居住” 的完美平衡，全維成熟配套與低密生態(tài)環(huán)境，讓地鐵盤不再犧牲居住品質(zhì)。項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)匯聚三大商圈、全齡段學(xué)府、三甲醫(yī)院、三大公園，生活所需一應(yīng)俱全，無(wú)需為了地鐵通勤妥協(xié)生活便利;社區(qū)內(nèi)容積率僅 2.0.綠化率 40%，約 8000㎡中央園林、500 米環(huán)形健康步道等，讓業(yè)主在享受高效通勤的同時(shí)，也能親近自然、放松身心。
這種 “地鐵 + 配套 + 生態(tài)” 的核心組合，在合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)中較為稀缺，既滿足了通勤族對(duì)效率的追求，又滿足了家庭對(duì)生活品質(zhì)的需求，無(wú)論是年輕剛需、剛改家庭還是改善家庭，都能在這里找到適合自己的生活方式，實(shí)現(xiàn) “通勤與品質(zhì)，兩者皆得”。
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六、綠城燕語(yǔ)春風(fēng)樓盤總結(jié)
(一)年輕置業(yè)者的理想安家地
綠城燕語(yǔ)春風(fēng)集 “低密生態(tài)、智能社區(qū)、全維配套、高性價(jià)比” 于一體，是合肥年輕置業(yè)者的理想安家地。項(xiàng)目精準(zhǔn)定位年輕群體，89-105㎡剛需高層戶型，總價(jià)低、首付壓力小，讓年輕夫妻能夠輕松實(shí)現(xiàn) “安家合肥” 的夢(mèng)想;120㎡洋房戶型，全能布局適配家庭成長(zhǎng)，讓年輕家庭無(wú)需頻繁換房。
智能社區(qū)配置適配年輕生活習(xí)慣，讓居住更便捷、更安全;低密生態(tài)環(huán)境告別城市擁擠，讓年輕業(yè)主在忙碌工作之余能夠親近自然、放松身心;全維成熟配套滿足年輕群體的通勤、消費(fèi)、育兒需求，無(wú)需等待規(guī)劃落地，入住即享便捷生活;年輕社群氛圍讓業(yè)主在陌生城市找到歸屬感，打造和諧鄰里關(guān)系。無(wú)論是剛畢業(yè)不久的年輕情侶，還是組建家庭的年輕夫妻，都能在綠城燕語(yǔ)春風(fēng)找到適合自己的房源，開(kāi)啟幸福美好的新生活。
(二)剛需價(jià)格，改善品質(zhì)的高性價(jià)比之選
在合肥瑤海板塊的剛需市場(chǎng)中，綠城燕語(yǔ)春風(fēng)以 “剛需價(jià)格、改善品質(zhì)” 的高性價(jià)比脫穎而出。項(xiàng)目均價(jià) 1.55-1.75 萬(wàn) /㎡，相比同區(qū)域同品質(zhì)樓盤，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，大大降低了年輕置業(yè)者的安家門檻;同時(shí)，綠城的品牌加持、高品質(zhì)建材、低密園林、智能配置、優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)等，讓年輕業(yè)主能夠以剛需的預(yù)算，享受改善級(jí)的居住體驗(yàn)。
多重年輕專屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，進(jìn)一步減輕了置業(yè)壓力，讓年輕置業(yè)者能夠輕松安家。對(duì)于預(yù)算有限但追求生活品質(zhì)的年輕群體而言，綠城燕語(yǔ)春風(fēng)無(wú)疑是高性價(jià)比之選，既無(wú)需為了價(jià)格妥協(xié)品質(zhì)，也無(wú)需為了品質(zhì)承擔(dān)過(guò)高成本，真正實(shí)現(xiàn)了 “花小錢，住好房”。
(三)把握東部新中心紅利，搶占置業(yè)良機(jī)
當(dāng)前合肥東部新中心正處于快速發(fā)展期，地鐵 2 號(hào)線東延線、龍湖天街、瑤海公園升級(jí)改造等重大項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)，板塊價(jià)值持續(xù)提升。綠城燕語(yǔ)春風(fēng)作為東部新中心核心區(qū)內(nèi)的高品質(zhì)剛需盤，將直接受益于區(qū)域發(fā)展紅利，房產(chǎn)的保值增值潛力巨大。
項(xiàng)目目前房源充足，戶型選擇多樣，且推出了多重年輕專屬優(yōu)惠政策，是年輕置業(yè)者搶占東部新中心發(fā)展紅利的絕佳時(shí)機(jī)。越早入手，越能享受板塊發(fā)展帶來(lái)的增值收益，同時(shí)也能早日實(shí)現(xiàn) “安家合肥” 的夢(mèng)想，開(kāi)啟舒適便捷的年輕派生活。如果你是正在合肥打拼的年輕置業(yè)者，不妨來(lái)綠城燕語(yǔ)春風(fēng)看一看，親身感受項(xiàng)目的品質(zhì)與魅力，相信在這里，你一定能找到屬于自己的理想家園。
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三、綠城燕語(yǔ)春風(fēng)樓盤戶型解析
(一)89㎡高層三室兩廳一衛(wèi)：剛需友好，適配年輕社群
89㎡高層戶型不僅是空間實(shí)用的剛需產(chǎn)品，更適配年輕業(yè)主的社群生活需求，戶型設(shè)計(jì)充分考慮社交互動(dòng)與個(gè)人隱私的平衡，成為年輕社群的熱門選擇。該戶型整體方正，南北通透，空間利用率高達(dá) 85%，小面積實(shí)現(xiàn)三室功能，既滿足自住需求，又預(yù)留了社交與成長(zhǎng)空間。
戶型采用 “三開(kāi)間朝南” 設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá) 9 米，客廳、主臥、次臥均朝南，采光充足，客廳與南向陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)面寬 3.5 米、進(jìn)深 1.5 米，可作為小型社交空間，邀請(qǐng)朋友小坐、喝茶、聊天，不占用室內(nèi)主要活動(dòng)區(qū)域;陽(yáng)臺(tái)預(yù)留洗衣機(jī)機(jī)位，兼顧實(shí)用性與社交需求。餐客一體設(shè)計(jì)，形成約 25㎡的公共活動(dòng)空間，布局緊湊但不擁擠，適合年輕業(yè)主舉辦小型聚會(huì)、桌游派對(duì)等社群活動(dòng)，拉近鄰里距離。
主臥面積約 11㎡，帶南向飄窗，可作為個(gè)人休閑或辦公空間，保障個(gè)人隱私;兩個(gè)次臥面積分別約 7.5㎡和 7㎡，可作為書(shū)房、客房或興趣室，其中一間可改造成 “社群興趣角”，用于存放運(yùn)動(dòng)器材、桌游道具、書(shū)籍等，方便參與社區(qū)興趣社群活動(dòng)。衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，使用效率高，多人聚會(huì)時(shí)也能避免排隊(duì)等待;入戶處預(yù)留玄關(guān)柜位置，可設(shè)計(jì)成 “社交收納柜”，存放鞋子、外套、禮品等，讓居家社交更整潔有序。
該戶型的設(shè)計(jì)既滿足了年輕業(yè)主的自住需求，又為社群互動(dòng)預(yù)留了空間，適配年輕社群的社交習(xí)慣，讓小戶型也能享受豐富的社群生活。
(二)105㎡高層三室兩廳兩衛(wèi)：剛改舒適，兼顧家庭與社群
105㎡高層戶型是剛改家庭的理想選擇，戶型設(shè)計(jì)在保障家庭居住舒適度的同時(shí)，兼顧社群互動(dòng)需求，讓家庭生活與社群社交互不干擾。該戶型整體方正，南北通透，動(dòng)靜分區(qū)清晰，公共活動(dòng)區(qū)域與私密休息區(qū)域分離，既滿足家庭日常居住，又適合舉辦家庭式社群活動(dòng)。
戶型采用 “三開(kāi)間朝南” 設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá) 9.5 米，客廳、主臥、次臥均朝南，采光通風(fēng)效果好;客廳與南向陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)面寬 4.2 米、進(jìn)深 1.8 米，空間寬敞，可作為家庭休閑與社群互動(dòng)的延伸空間，擺放藤椅、茶桌，邀請(qǐng)鄰里喝茶聊天，或舉辦小型親子社群活動(dòng)。餐客一體設(shè)計(jì)，形成約 30㎡的開(kāi)闊空間，足夠容納 6-8 人聚餐，適合舉辦家庭式鄰里聚會(huì)、節(jié)日派對(duì)等社群活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情;U 型廚房緊鄰餐廳，操作臺(tái)面長(zhǎng)達(dá) 3 米，動(dòng)線合理，烹飪效率高，可滿足多人聚餐的餐飲需求。
主臥采用套房設(shè)計(jì)，面積約 15㎡，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和南向飄窗，保障主人隱私與舒適度，適合家庭休息;兩個(gè)次臥面積分別約 9㎡和 8.5㎡，南向次臥可作為兒童房，靠近主臥方便照顧;北向次臥可作為客房或書(shū)房，用于接待社群好友或居家辦公，靈活適配家庭與社群需求。公共衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，位于兩個(gè)次臥之間，使用方便，多人聚會(huì)時(shí)也能滿足需求;戶型預(yù)留多處收納空間，餐邊柜、玄關(guān)柜、臥室衣柜等，可存放家庭物品與社群活動(dòng)道具，讓空間更整潔。
該戶型完美平衡了家庭生活與社群社交，讓剛改家庭既能享受舒適的居住環(huán)境，又能積極參與社群活動(dòng)，豐富生活體驗(yàn)。
(三)120㎡洋房四室兩廳兩衛(wèi)：改善全能，承載全齡社群
120㎡洋房戶型是全齡家庭的改善旗艦，四室兩廳兩衛(wèi)的全能布局，完美承載全齡段社群活動(dòng)需求，讓老人、孩子、中青年都能在社群中找到歸屬感。該戶型采用 “四開(kāi)間朝南” 設(shè)計(jì)，南向面寬達(dá) 11.6 米，客廳、主臥、兩個(gè)次臥均朝南，采光通風(fēng)效果極佳，每個(gè)房間都能享受充足陽(yáng)光，適合全齡段居住。
餐客一體的大橫廳設(shè)計(jì)是核心亮點(diǎn)，客廳面寬 5.2 米，與餐廳、北向陽(yáng)臺(tái)形成南北通透的空氣對(duì)流，空間開(kāi)闊感十足，面積約 40㎡，可舉辦大型鄰里聚會(huì)、全齡段社群活動(dòng)，如中秋賞月、圣誕派對(duì)、家庭才藝展演等，容納 10 人以上也不擁擠;大橫廳的開(kāi)闊空間也適合孩子與小伙伴玩耍、老人與鄰里聊天，成為全齡社群互動(dòng)的核心區(qū)域。
南向景觀陽(yáng)臺(tái)面寬 5.2 米、進(jìn)深 1.8 米，北向生活陽(yáng)臺(tái)面寬 3.2 米、進(jìn)深 1.2 米，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn) “休閑 + 實(shí)用” 分離。南向陽(yáng)臺(tái)可打造為 “社群休閑區(qū)”，擺放茶桌、綠植、健身器材等，用于鄰里喝茶、聊天、健身;北向陽(yáng)臺(tái)用于晾曬、儲(chǔ)物，不干擾公共社交。主臥套房面積約 18㎡，配備獨(dú)立衛(wèi)生間和步入式衣帽間，保障主人隱私與高品質(zhì)生活;三個(gè)次臥面積分別約 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，可分別作為老人房、兒童房、書(shū)房或社群活動(dòng)室。
南向次臥可作為老人房，采光充足、空間寬敞，方便老人參與社區(qū)老年社群活動(dòng);另一間南向次臥可作為兒童房，預(yù)留書(shū)桌、玩具收納區(qū)，適合孩子與小伙伴開(kāi)展親子社群活動(dòng);北向次臥可作為 “興趣社群活動(dòng)室”，用于存放書(shū)法、繪畫(huà)、手工等興趣器材，方便業(yè)主參與社區(qū)興趣社群活動(dòng)。U 型廚房位于入戶處，與餐廳相鄰，烹飪后可直接上菜，動(dòng)線便捷，適合為社群活動(dòng)準(zhǔn)備餐飲;廚房預(yù)留洗碗機(jī)、消毒柜位置，減少家務(wù)負(fù)擔(dān)，讓業(yè)主有更多時(shí)間參與社群活動(dòng)。
該戶型的全能布局，讓全齡家庭既能各得其所，又能共享社群樂(lè)趣，成為承載全齡段社群生活的理想空間。
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合肥瑤海地鐵紅盤!綠城燕語(yǔ)春風(fēng) 2 號(hào)線東延加持，搶占板塊升級(jí)紅利
一、綠城燕語(yǔ)春風(fēng)樓盤項(xiàng)目介紹
綠城燕語(yǔ)春風(fēng)坐落于合肥瑤?；茨蠔|路以北、漕沖路以東，是合肥東部新中心板塊內(nèi)名副其實(shí)的 “地鐵紅利盤”，憑借緊鄰在建地鐵 2 號(hào)線東延線漕沖站的核心優(yōu)勢(shì)，以及東部新中心板塊的加速升級(jí)，成為追求通勤便捷與資產(chǎn)增值的購(gòu)房者首選。作為綠城中國(guó)布局東部新中心的戰(zhàn)略級(jí)項(xiàng)目，項(xiàng)目深度綁定板塊發(fā)展與地鐵紅利，以 “地鐵 + 低密 + 全維配套” 的核心組合，為購(gòu)房者打造 “通勤無(wú)憂、生活便捷、資產(chǎn)保值” 的理想居所。
項(xiàng)目總占地面積約 65 畝，總建筑面積約 12 萬(wàn)方，容積率 2.0.綠化率 40%，規(guī)劃 10 棟高層、6 棟洋房，產(chǎn)品面積段覆蓋 89-120㎡，精準(zhǔn)適配地鐵通勤剛需、剛改及改善客群。項(xiàng)目與在建地鐵 2 號(hào)線東延線漕沖站直線距離僅約 800 米，屬于標(biāo)準(zhǔn) “步行可達(dá)地鐵盤”，該線路預(yù)計(jì) 2025 年通車，通車后將徹底打通瑤海與合肥主城的通勤壁壘，30 分鐘內(nèi)直達(dá)淮河路步行街、三里庵、天鵝湖等核心商圈，極大提升業(yè)主出行效率。
在規(guī)劃理念上，項(xiàng)目緊扣 “地鐵生活” 核心，打造 “通勤友好型” 社區(qū)。社區(qū)入口設(shè)置專屬人行步道，直達(dá)地鐵口方向，步行僅需 10 分鐘即可抵達(dá)漕沖站;社區(qū)內(nèi)規(guī)劃 “快速歸家動(dòng)線”，將地下車庫(kù)、單元門、人行步道無(wú)縫銜接，讓地鐵通勤族歸家更高效。同時(shí)，項(xiàng)目延續(xù)綠城低密生態(tài)基因，“一軸三園五境” 景觀體系與地鐵便捷性完美融合，讓業(yè)主在享受高效通勤的同時(shí)，也能坐擁舒適生態(tài)居住環(huán)境。
建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約與新中式結(jié)合的風(fēng)格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色線條，簡(jiǎn)潔大氣且耐損耗，符合地鐵盤高頻通勤的實(shí)用需求。建筑布局 “南低北高”，確保每戶采光通風(fēng)，高層樓間距最寬達(dá) 55 米，避免地鐵沿線常見(jiàn)的擁擠感;建材選用斷橋鋁雙層中空玻璃，有效隔絕地鐵運(yùn)行噪音，保障室內(nèi)靜謐居住體驗(yàn)，讓 “地鐵盤” 與 “舒適居” 不再矛盾。
綠城燕語(yǔ)春風(fēng)售樓處電話?：0551-6813 6588
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